Villa Loredana 12

Die Villa Loredana ist ein typisch toskanisches Bauernhaus mit Nebengebäude, das sich in einem großen Garten auf den Hügeln in der Nähe von Montaione befindet. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern wurde dieses Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert sorgfältig restauriert, um seinen traditionellen Charakter zu bewahren. Es verfügt über Terrakottaböden, Holzbalkendecken und schmiedeeiserne Details. Die Villa, die insgesamt sechs Schlafzimmer umfasst, ist ideal für Familien oder Gruppen, die ein Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und eigenständigem Wohnen suchen. Zu den Außenbereichen gehören zwei Pools, schattige Ess- und Ruhebereiche, ein Grill und ein dekorativer Teich am Ende des Gartens. Von der Villa aus ist es einfach, die Dörfer und Weinberge von Val d'Elsa und Volterra, San Gimignano und die toskanische Küste zu erkunden. Das Haus der Eigentümer grenzt an, ist aber durch einen Zaun getrennt. Sie wohnen nicht täglich dort, stehen aber bei Bedarf zur Verfügung.

DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN

Innenausstattung:
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus (ca. 270 Quadratmeter) und einem Nebengebäude auf zwei Ebenen (ca. 100 Quadratmeter). BAUERNHAUS - ERDGESCHOSS - Offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin; Küche mit Holzofen und Kamin; Servicebad. ERSTER STOCK — Zwei Doppelschlafzimmer; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Zweibettzimmer mit zusammenschiebbaren Betten; Badezimmer mit Dusche. NEBENGEBÄUDE — ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kamin; Badezimmer mit Dusche; Serviceküche mit Waschmaschine und Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit Holzverkleidung. ERSTER STOCK — Doppelzimmer mit zusammenschiebbaren Betten; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Dusche (ohne Bidet, mit Handbrause ausgestattet). Klimaanlage in den Zimmern.

Park:
Der komplett eingezäunte Garten erstreckt sich über etwa 3000 Quadratmeter. Die Rasenflächen sind auf mehreren Ebenen verteilt, durch Steinstufen miteinander verbunden und von Hecken, Zypressen und mediterraner Vegetation begrenzt. Eine mit Zypressen gesäumte Auffahrt führt vom Eingangstor zum Parkplatz neben dem Nebengebäude. Zu den Außenbereichen gehören ein schattiger Essbereich unter einem großen Baum, eine Steinterrasse mit bunten Blumentöpfen und ein gemauerter Grill neben dem Pool. Am Ende des Gartens befindet sich ein kleiner Teich. Vor Ort stehen Parkplätze für bis zu drei Autos zur Verfügung.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Poolbereich befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haus und ist über eine geflieste Auffahrt zugänglich. Der Hauptpool ist 12 x 6 m groß und hat eine Tiefe von 1,20 bis 1,40 m; rechteckig; mit PVC überzogen; Chlorreinigung; Innenbeleuchtung; Zugang über eine Metallleiter. Das angrenzende Kinderbecken ist 6 x 3 m groß und hat eine konstante Tiefe von 0,50 m. Beide Pools sind von einer Sonnenterrasse aus hellem Stein umgeben, die mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und Zierelementen ausgestattet ist. Eine Dusche ist im Poolbereich vorhanden. Die Pools sind vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.