Villa Castiglione 9

Die Villa Castiglione ist eine geräumige Villa auf drei Etagen, die mit einem privaten Pool, einem Wellnessbereich und einem Fitnessstudio im Freien ausgestattet ist. Sie liegt auf dem Land, etwa 4 km von Castiglione della Pescaia entfernt, an der toskanischen Küste. Umgeben von Olivenbäumen und Wiesen bietet die Villa zahlreiche Innen- und Außenbereiche, die für Entspannung und Freizeit konzipiert sind. Die Innenräume kombinieren klassische und moderne Möbel, große Schlafzimmer und ein helles, offenes Wohnzimmer, das auf eine Veranda führt, auf der Sie im Freien speisen können. Draußen befinden sich der Pavillon mit Wohnbereich, Küche, Grill und TV sowie ein Fitnessstudio im Freien. Eine private Wellness-Suite mit Sauna und Farbtherapie-Bad rundet das Erlebnis ab. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, sodass Sie bequem die Strände, Naturschutzgebiete und historischen Dörfer der Maremma erreichen. Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE UNTERKUNFT DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ENTSPRICHT

Innenausstattung:
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, und misst etwa 400 Quadratmeter. ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Sofas, Essbereich, Smart-TV und dekorativem Kamin; Küche mit Waschbecken; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Dusche; Doppelzimmer mit französischem Fenster auf eine kleine Veranda; Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zur möblierten Veranda. ERSTER STOCK — Studio; Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und Zugang zur Terrasse; Einzelzimmer mit französischem Bett, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, verbunden mit dem Arbeitszimmer und dem Doppelzimmer. UNTERGESCHOSS — Entspannungsbereich; Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Reaktionsbad, Farbtherapie, Laufband, Dusche und Gästetoilette; Waschküche mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Klimaanlage in den Schlafzimmern

Park:
Die Villa befindet sich in einem eingezäunten Grundstück von 3.000 Quadratmetern mit gepflegtem Rasen, der von Hecken, Rosmarinbüschen und Olivenbäumen begrenzt wird. Eine gepflasterte Auffahrt führt vom automatischen Tor zum Parkplatz, der über zwei überdachte und zwei nicht überdachte Parkplätze verfügt. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer kleinen Veranda, während die Hauptveranda für Mahlzeiten (30 m²) zum Wohnzimmer und zum Garten führt. Nicht weit entfernt befindet sich ein Pavillon mit einem Fitnessstudio, der mit Laufbändern und Glasvorhängen ausgestattet ist. Ein zweiter größerer Pavillon in der Nähe des Pools beherbergt eine Küche, einen Grill, einen Smart-TV, einen Essbereich und einen Ruhebereich sowie ein zweites Laufband. Neben dem Pool befinden sich eine Gästetoilette und eine Dusche. Etwa 1,5 m hinter dem Pavillon befindet sich ein privater Anbau, der für Gäste nicht zugänglich ist.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Pool befindet sich auf der Rückseite der Villa, etwa 30 m vom Haus entfernt, und ist durch Hecken abgeschirmt. Es hat eine rechteckige Form, misst 12 x 6 m mit einer Tiefe von 1,10 bis 2,20 m. Es ist mit sandfarbenem PVC verkleidet und von einem Steinrahmen begrenzt; eine Chlorreinigungsanlage; eine Metalltreppe für den Zugang; Innenbeleuchtung. Das 60 m2 große, gepflasterte Solarium ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Warmwasserdusche, eine Gästetoilette und ein Pavillon mit Sommerküche, Grill und TV. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.