La Leopoldina ist ein bezauberndes toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert im Dorf Giuncaro in der Grosseto Maremma. Die sorgfältig restaurierte Villa verfügt über originale Elemente wie Terrakottaböden, Holzbalken und Steinwände. Die hellen Innenräume spiegeln eine vielseitige Mischung aus klassischen und modernen Möbeln wider und schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre. Umgeben von einem weitläufigen Park mit Blick auf die Weinberge von Morellino bietet das La Leopoldina ruhige Außenbereiche, darunter eine Pergola für Mahlzeiten im Freien, einen Pavillon und einen exklusiven Pool am Strand. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, historischen Städten und renommierten Weingütern der Toskana und garantiert einen unvergesslichen Aufenthalt.
Innenräume:Die Villa (ca. 165 Quadratmeter) erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Terrakottatreppe miteinander verbunden sind. ERDGESCHOSS - Offener Bereich mit Esstisch, Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zu einer Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien; Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Sitzecke und eigenem Bad mit Dusche und Terrassentüren zum Garten führt; Gästebad; Waschküche mit Zugang zum Garten. ERSTER STOCK — Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern führt; gemeinsames Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Park:Der 3 Hektar große Park erstreckt sich über ein für die Maremma typisches abfallendes Gelände. Rund um das Haus sind 8.000 Quadratmeter eingezäunte Fläche von einem gemischten Rasen mit Zypressen, Eichen und Eukalyptusbäumen geprägt, der natürlichen Schatten spendet (trotz des Zauns ermöglicht die Lage des Grundstücks, Wildtiere zu beobachten). Duftende Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin und Lorbeerblätter würzen die Luft. Die Pergola mit Blick auf die Weinberge befindet sich in der Nähe der Küche und ist mit einem eingebauten Grill für Mahlzeiten im Freien ausgestattet. Ein nahe gelegener Pavillon bietet einen entspannenden Ort, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Park wird durch zeitgenössische Skulpturen, einen Glasmosaikbrunnen, einen romantischen Brunnen und einen Teich mit Seerosen bereichert. Zum Garten gehören auch der Strandpool und eine Vielzahl botanischer Arten, vom Steingarten bis zur mediterranen Macchia.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.Der Strandpool befindet sich auf einer unteren Terrasse, 40 m vom Haus entfernt, und ist über Holz- und Steintreppen oder einen Kiesweg erreichbar. Granitüberdachter Strandpool; Größe 58 m² mit einer Tiefe von 0 bis 1,2 m; Salzreinigung; Terrasse mit Liegestühlen, Tisch, Stühlen, Pavillon und Warmwasserdusche; Glasfaserbeleuchtung im Pool und Solarbeleuchtung auf der umliegenden Wiese; geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
