Tenuta Cavi 6+4

Tenuta Cavi ist eine geräumige Villa auf dem Land in der Nähe von Segni, die von Rom aus leicht zu erreichen ist. Umgeben von Bäumen und Wiesen auf einem 3 Hektar großen Grundstück bietet das Anwesen einen Außenpool, einen Mehrzwecksportplatz und einen Garten mit Pavillons und Pergolen für Mittagessen und Entspannung im Freien. Die Innenräume der Villa erstrecken sich über drei Etagen und bieten verschiedene Sitzbereiche, eine Veranda mit Poolblick, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Villa ist ideal gelegen, um die kulturellen Stätten und die Landschaft von Latium zu besuchen. Die Abtei von Montecassino, die Weinregion Cesanese del Piglio und die Sandstrände der südlichen tyrrhenischen Küste sind leicht zu erreichen.

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Innenausstattung:
Die etwa 350 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Die ersten beiden sind intern durch einen Aufzug und eine Außentreppe miteinander verbunden; die dritte Etage, das Dachgeschoss, über eine interne Treppe. ERDGESCHOSS — Der Haupteingang führt zu einem Flur (mit Aufzug in den ersten Stock), der zu den anderen Räumen führt: Küche, Bad, Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist; große Veranda, die durch Fenster rundum geschlossen ist, und französische Fenster, die zur Rückseite des Hauses und zum Pool führen. ERSTER STOCK - Flur mit Essbereich, Küche, drei Doppelschlafzimmer (darunter zwei mit einem teilbaren Bett), ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche; Terrasse, die von den drei Schlafzimmern aus zugänglich ist. DACHGESCHOSS — Doppelzimmer im Dachgeschoss für 2 zusätzliche Betten, Badezimmer mit Dusche, großes Dachzimmer, das als Schlafzimmer mit Doppelbett für 2 zusätzliche Betten genutzt wird (Dachbodenhöhe: min. 1,20 m — max. 2,30 m). Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnbereichen im Erdgeschoss und im ersten Stock.

Park:
Die Villa ist von einem 3 Hektar großen Park umgeben. Der zum Haus gehörende Garten erstreckt sich über etwa 2000 Quadratmeter und zeichnet sich durch eine große grüne Rasenfläche aus, die von wunderschönen Bäumen und majestätischen Stämmen aus Tannen, Eichen, Walnüssen, jahrhundertealten Seekiefern, Olivenbäumen und Magnolien mit Buchsbaum- und Lorbeerhecken umgeben ist. Nach dem Überqueren des Haupttores befindet sich auf der linken Seite ein Mehrzweckspielfeld, das für Tennis, Volleyball und Basketball geeignet ist. Die von hohen Zypressen und Seekiefern gesäumte Allee führt bis zum Haus, um das herum die Wohnbereiche mit Pavillons und Pergolen ausgestattet sind.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Pool befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haus, etwa 6 m entfernt. Er kann über den Rasen und den Platz davor oder über zwei Treppen mit etwa 5 Stufen erreicht werden. Rechteckige Form, Maße 12 x 6 m, Mindesttiefe von 1,50 m und maximal 2,70 m; mit PVC-Folie überzogen und mit einer internen Zugangstreppe ausgestattet (4 Stufen, befindet sich in einer Ecke der Wanne); Innen- und Außenbeleuchtung; Außendusche (kalt und heiß); angrenzendes Bad/Umkleideraum mit Dusche; mit Salzsystem desinfiziert; Liegefläche von etwa 60 Quadratmetern, gepflastert mit Porphyr, mit Sonnenliegen und Sonnenschirm; geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober