Auf einem sanften toskanischen Hügel mit Blick auf das malerische Dorf Soiana, ein Weiler von Terricciola, steht ein fein restauriertes Bauernhaus aus Stein, eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Hügel von Alta Valdera, die sich bis nach Volterra erstrecken. Die privilegierte Lage bietet einen Panoramablick von seltener Schönheit, wo Natur und ländliche Architektur harmonisch miteinander verschmelzen. Die Renovierung wurde nach den Prinzipien des umweltfreundlichen Bauens und der Bioklimatik mit natürlichen Materialien und Lösungen mit geringen Auswirkungen auf die Umwelt durchgeführt. Das Ergebnis ist ein einladendes und nachhaltiges Zuhause der Energieklasse A4, das ebenfalls von einer 20-kW-Photovoltaikanlage angetrieben wird, die eine hohe Energieautonomie garantiert. Im Inneren verbinden helle Räume Tradition und Moderne: Rustikale Möbel interagieren mit zeitgenössischen Designelementen, während restaurierte Steinbögen an die Authentizität des toskanischen Bauernhauses erinnern. Draußen umrahmt eine große Rasenfläche mit gepflegten Wegen und Steinwänden das Haus und macht den Raum perfekt, um zu jeder Jahreszeit zu leben.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN
Innenausstattung:
Die Farm erstreckt sich über eine Fläche von etwa 240 Quadratmetern und umfasst das Haupthaus und ein Nebengebäude, die beide Teil eines einzigen Gebäudes sind. HAUPTHAUS — ERDGESCHOSS — Küche; ein Badezimmer mit Ankleideraum und Doppelwaschbecken; ein Servicebad mit Doppeltoilette, eines mit behindertengerechter Dusche; Esszimmer und Wohnzimmer mit dekorativem Kamin; Wäscherei und ein zusätzliches Servicebad. ERSTER STOCK (aufgeteilt in zwei Wohnungen). Wohnung 1: Wohnzimmer-Küche mit TV; zwei Doppelzimmer, von denen sich eines in einem Loft befindet und mit einem runden Bett ausgestattet ist; ein Einzelzimmer; ein Badezimmer mit Dusche. Wohnung 2: Wohnzimmer-Küche mit TV; zwei Doppelzimmer, eines im Dachgeschoss mit einem runden Bett; ein Einzelzimmer; ein Badezimmer mit Dusche. UNABHÄNGIGE EINHEIT - ERDGESCHOSS - Wohnzimmer-Küche mit TV; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Einzelzimmer; ein Badezimmer mit Dusche.
Park:
Der Garten des Anwesens erstreckt sich über etwa 4.000 Quadratmeter und zeichnet sich durch natürliche Rasenflächen aus, die dem natürlichen Hang des Grundstücks folgen und von Blumenbeeten durchsetzt sind. Entlang der Zufahrtsstraße erreichen Sie den überdachten Parkplatz, auf dem sich auch 2 Ladestationen für Elektroautos befinden. Wenn Sie ein paar Steinstufen hinaufgehen und einer Auffahrt folgen, erreichen Sie das Haus und die Pergola, in der sich der Essbereich im Freien befindet. Weiter unten befindet sich der Poolbereich und hinter dem Haus befinden sich der Holzofen und der gemauerte Grill. In Panoramalage befindet sich eine Sky Bench, von der aus Sie die Aussicht bewundern können.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der Pool befindet sich in einem niedrigeren Bereich als das Haus und kann vom Rasen oder über die Steintreppe erreicht werden. Rechteckige Form, aufgeteilt in zwei Wannen mit einer Gesamtgröße von 12x6 m und einer maximalen Tiefe von 1,20 m für die große Wanne und 40 cm für die kleine Wanne; in der kleinen Wanne befindet sich ein Whirlpool; mit PVC überzogen und mit einer römischen Zugangstreppe und Innenbeleuchtung ausgestattet; Chlorreinigung; Solariumbereich aus Steinzeug mit Sonnenliegen, 3 Pavillons und Kaltwasserdusche. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
