Villa Aperolli 4

Die Villa Aperolli ist ein entzückendes Bauernhaus aus Stein, das kürzlich renoviert wurde und etwas außerhalb der mittelalterlichen Stadt Todi liegt. Umgeben von Olivenbäumen und Wiesen ist es ein perfekter Rückzugsort für eine Familie oder eine kleine Gruppe von Freunden. Das Anwesen bietet große, helle Innenräume, die sich durch eine einzigartige Mischung raffinierter Designelemente auszeichnen: Decken mit freiliegenden Holzbalken, traditionelle Details, helle Farbakzente und raffinierte Oberflächen. Aufgrund seiner strategischen Lage, in fußläufiger Entfernung zum historischen Zentrum von Todi, ist es ein idealer Ausgangspunkt, um die mittelalterlichen Städte Umbriens, des grünen Herzens Italiens, zu erkunden.

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Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern und verteilt sich auf zwei Etagen, die durch Innen- und Außentreppen miteinander verbunden sind. ERDGESCHOSS — Wohnzimmer, ausgestattete Küche und Esstisch mit französischen Fenstern, die zum Garten und zum Essbereich im Freien führen; Schlafzimmer mit Doppelbett (mit 150 cm breitem Bett) mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche; Arbeitszimmer; Badezimmer mit Dusche (ohne Bidet); Wäscherei. ERSTER STOCK — Suite bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Panorama-Balkon und Badezimmer mit Badewanne sowie einer überdachten Terrasse mit direktem Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Klimaanlage im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Wohnzimmer im ersten Stock.

Die komplett eingezäunte Villa befindet sich an der Allee, die zum historischen Zentrum von Todi führt, auf einem Hügel 325 Meter über dem Meeresspiegel. Der etwa 750 Quadratmeter große Garten zeichnet sich durch einen grünen Rasen und Olivenbäume aus, echte Protagonisten des Außenbereichs. Der Bereich zwischen dem Pool und der Villa ist für Mittag- und Abendessen im Freien mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und tragbarem Grill ausgestattet. Mehrere schattige Bereiche im Garten bieten gemütliche Ecken zum Lesen oder Entspannen. Direkt hinter dem automatischen Eisentor befindet sich ein Parkplatz mit zwei nicht überdachten Parkplätzen. Auf der gegenüberliegenden Seite ermöglicht ein Fußgängertor den direkten Zugang zum Haupteingang des Hauses. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.