Muricciaglia 14

Muricciaglia dominiert dank seiner Lage auf 542 Metern über dem Meeresspiegel eine einzigartige Landschaft, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, die das Herz des Chianti umrahmen. Es wurde im 16. Jahrhundert als Wachturm gegründet und heute komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charme freiliegender Steinkörper und architektonischer Elemente, die von der toskanischen Tradition inspiriert sind, bewahrt wurde. Das Haupthaus, das durch zwei Nebengebäude ergänzt wird, bietet Platz für bis zu 14 Personen und ist von einem großen Park umgeben, in dem sich eine Loggia für Mahlzeiten im Freien, eine bezaubernde Terrasse mit Wohnzimmer und ein Swimmingpool befinden, alles in Panoramalage. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 60 Hektar großen Bauernhof, der aus Weinbergen, Olivenhainen, Ackerland und Wäldern besteht, durch die zahlreiche Wanderwege führen, die sich durch Wasserläufe und Landschaften von seltener Schönheit schlängeln. Die privilegierte Lage, abgelegen und umgeben von Natur, aber nur wenige Kilometer von Castellina in Chianti und Radda entfernt, macht Muricciaglia ideal, um die Authentizität der Region in vollen Zügen zu erleben, ihre Schönheit zu erkunden und sich leicht zu bewegen. Hinweis: In einem unabhängigen Nebengebäude auf dem Grundstück wohnt der Hausmeister, der sich diskret um den Park und den Pool kümmert.

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Innenausstattung:
Der Komplex (mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern) besteht aus einem Bauernhaus und zwei Nebengebäuden. Das Anwesen erstreckt sich über ein abfallendes und terrassenförmig angelegtes Grundstück. Das Erdgeschoss ist von der internen Zufahrtsstraße über eine Treppe zu erreichen. BAUERNHAUS (auf zwei Ebenen, die sowohl durch Innen- als auch durch Außentreppen verbunden sind) - ERDGESCHOSS - Verbindungseingang mit Servicebad, Entspannungs-/Leseraum, Esszimmer und Küche (beide mit direktem Zugang zur Loggia mit Esstisch), Treppe zum ersten Stock. ERSTER STOCK — Wohnzimmer; TV-Raum; zwei Doppelzimmer (mit teilbarem Bett) mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Im Untergeschoss mit Zugang von außen befindet sich die Hauptwaschküche. NEBENGEBÄUDE 1 (befindet sich vor dem Haus und ist auf zwei Ebenen angeordnet, die intern miteinander verbunden sind) — ERDGESCHOSS — Offener Raum mit Wohnzimmer, Esstisch für vier Personen und Küchenzeile; Waschküche mit Zugang von außen. ERSTER STOCK — Zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. ANHANG 2 (befindet sich etwa 200 m vom Haus entfernt auf einer oberen Terrasse und ist auf 2 Ebenen angeordnet). ERDGESCHOSS — Offener Raum mit Wohnzimmer, Esstisch für vier Personen und Kochnische; Waschküche mit Zugang von außen. ERSTER STOCK — Zwei Doppelschlafzimmer (eines mit einem teilbaren Bett) mit eigenem Bad mit Dusche. Hinweis: Alle Kamine sind dekorativ. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern.

Park:
Der Park, der die Gebäude umgibt, erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch Steinpflaster miteinander verbunden sind (nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder kleine Kinder geeignet) und wird von Olivenbäumen, aromatischen Kräuterbüschen, Lavendel und verschiedenen Topfpflanzen belebt. Alles fügt sich harmonisch in die wunderschöne natürliche Umgebung ein, die aus Weinreben, dichten Wäldern — in denen es nicht ungewöhnlich ist, Damhirsche, Stachelschweine, Eichhörnchen und Füchse zu beobachten — und den sanften Hügeln, die die Landschaft abgrenzen, besteht. In einer komfortablen Panoramalage, direkt vor den Eingängen der Villa, befinden sich die Bereiche, die der Entspannung im Freien gewidmet sind: die Terrasse mit Sitzbereich, ausgestattet mit Sofas, Sesseln und Tischen, und die Loggia mit Esstisch und Grill. Die Außenbereiche in den Nebengebäuden verfügen über zusätzliche Wohnbereiche im Freien. Am Eingang des Grundstücks (durch ein Tor begrenzt) befindet sich ein überdachter Parkplatz. Weitere Parkplätze befinden sich in der Nähe der Eingänge zu den Nebengebäuden.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Pool in Panoramalage befindet sich auf einer Terrasse, die höher ist als das etwa 200 m entfernte Bauernhaus und kann über eine gepflasterte Straße durch den Park erreicht werden. Rechteckig, mit einer Überlaufseite; Abmessungen 5,5 x 13 m; konstante Tiefe von 1,5 m; mit PVC verkleidet und über eckige Stufen zugänglich; mit Chlorsystem desinfiziert; teilweise eingezäunt und mit einem Eingangstor ausgestattet. Das Terrakotta-Solarium ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.