Die Villa Amyra befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Città Sant'Angelo und bietet eine Oase der Ruhe und des modernen Komforts. Die Villa zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Design mit Blockvolumina aus, die die Innenräume definieren und ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik schaffen. Die Zimmer sind groß und hell und verfügen über große Fenster, die das natürliche Licht und den Blick auf die Landschaft verbessern. Die Aufteilung auf mehrere gestaffelte Ebenen verleiht dem Haus Bewegung und Persönlichkeit. Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch. Das Untergeschoss ist der Freizeit gewidmet und verfügt über einen ausgestatteten Spielbereich. Draußen befinden sich im Garten der schöne Salzpool und eine möblierte Veranda. Die Villa Amyra liegt auf einem sanften Hügel und genießt eine privilegierte Lage zwischen Meer und Bergen mit atemberaubendem Blick auf die Adriaküste und das Maiella-Massiv. Dies ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Meer der Abruzzen zu erleben und die Landschaften des Maiella-Nationalparks zu entdecken.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DESSEN BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ZU GEWÄHRLEISTEN
Innenräume:
Die etwa 700 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen, die von Zwischengeschossen durchsetzt sind und durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. ERDGESCHOSS — Wohnbereich mit offenem, von Fenstern gesäumtem Korridor, der zum großen Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esstisch führt, mit direktem Zugang zum Garten und Essbereich im Freien; Küche mit direktem Zugang nach draußen; Servicebad; Arbeitszimmer mit Doppelschlafsofa (1,40 m breit) für zwei zusätzliche Betten; einige Stufen (7) führen zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. ERSTER STOCK — Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Dusche; Zugang zur Panoramaterrasse; Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. UNTERGESCHOSS — Großer Freizeitraum mit privater Bibliothek, Tischtennisplatte, Spielen und Ausgängen zum Garten und Pool; Servicebad und zwei Duschen; Waschküche mit Waschmaschine und Trockner; Garage. Klimaanlage in den Schlafzimmern
Parken:
Die Villa ist von einem etwa 8000 Quadratmeter großen Park umgeben, der teilweise eingezäunt ist und in dem Oliven- und Obstbäume hervorstechen. Die Veranda, die sich auf der Rückseite erstreckt, ist mit einer Sitzecke und einem Esstisch ausgestattet. In der Nähe befinden sich ein tragbarer Grill und ein traditioneller Grill für Kebabs. Am Ende der Auffahrt des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz für drei nicht überdachte Parkplätze. Es gibt auch eine Garage für zwei überdachte Parkplätze (Garagenabfahrt nicht für Sportwagen geeignet). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haus und ist über eine Treppe von der Terrasse aus zugänglich (6 Stufen). Er hat eine rechteckige Form mit abgerundetem Ende, misst 13,6 x 6 m bei einer konstanten Tiefe von 1,70 m und ist über eine Metallleiter zugänglich, die mit PVC überzogen und mit einem Salzkristallreinigungssystem ausgestattet ist. Das umliegende Betonsolarium und die Rasenfläche sind mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
Weitere technische Details und die Raumaufteilung finden Sie in den „Plänen“
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
