Die Casa dei Fiamminghi ist eine raffinierte Villa, die kürzlich renoviert wurde. Sie liegt auf einem Hügel mit freiem Blick auf die grüne umbrische Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Trasimenischen See und seine drei Inseln. Das Anwesen bietet große und helle Innenräume, die sich durch große Fenster und eine einzigartige Mischung aus minimalistischem Design und Details in schlichten und raffinierten Farben auszeichnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie einen hellen offenen Wohnbereich, der mit einer möblierten Veranda für Mahlzeiten im Freien verbunden ist. Der Garten, der das Anwesen umgibt, beherbergt Olivenbäume und aromatische Pflanzen. Um dieses eindrucksvolle Szenario abzurunden, laden verschiedene Entspannungsecken und ein Swimmingpool dazu ein, die Ruhe zu genießen und dabei die Aussicht zu genießen, soweit das Auge reicht. Die strategische Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die reizvollen mittelalterlichen Dörfer Umbriens und der Toskana zu erkunden.
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Innenräume:
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern und verteilt sich auf zwei Etagen, die durch Innen- und Außentreppen miteinander verbunden sind. ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esstisch und Küche mit direktem Zugang zum Garten und Essbereich im Freien; Arbeitszimmer; Servicebad (ohne Bidet); Waschküche. ERSTER STOCK — Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche; ein Schlafzimmer mit Doppelbett (mit einem teilbaren Bett) und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (mit zwei Etagenbetten), beide mit separaten Eingängen, aber durch eine zweite Tür durch ein Zimmer mit Gemeinschaftsdusche und Waschbecken verbunden. Zwei Doppelzimmer (mit teilbarem Bett), beide mit separaten Eingängen, die jedoch durch eine zweite Tür durch ein Zimmer mit Gemeinschaftsdusche und Waschbecken verbunden sind; ein Servicebad (ohne Bidet).
Park:
Die komplett eingezäunte Villa befindet sich oberhalb des Trasimenischen Sees auf einem Hügel 350 Meter über dem Meeresspiegel. Der Terrassengarten von etwa 500 Quadratmetern ist größtenteils mit Steinen gepflastert und verfügt über Wege aus Kies, Olivenbäumen, Blumen und aromatischen Pflanzen. Die Veranda ist ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. In der Nähe befinden sich ein tragbarer Grill, ein Holzofen und eine Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten. Mehrere schattige Bereiche im Garten schaffen gemütliche und entspannende Räume. Direkt vor dem Tor, außerhalb des eingezäunten Geländes, befindet sich ein Parkplatz mit drei nicht überdachten Parkplätzen. Nicht weit entfernt ermöglicht ein Fußgängertor den direkten Zugang zum ersten Stock des Hauses. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Bocciabahn. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich ca. 20 m von der Villa entfernt auf einer unteren Terrasse. Er ist oval geformt, 11 x 5 m groß, hat eine Tiefe von 1,50 bis 1,60 m und verfügt über fünf abfallende Eckstufen für den Zugang. Es ist mit PVC beschichtet und mit einem Chlorreinigungssystem ausgestattet. Das Steinsolarium, das es umgibt, ist mit Sonnenliegen, Pavillon, Sonnenschirm, Außendusche und Umkleideraum mit Bad und Dusche ausgestattet. Der Poolbereich ist beleuchtet und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
