La Burraia befindet sich im Herzen des Val di Chiana und nur wenige Kilometer vom historischen Dorf Montepulciano entfernt. Es befindet sich in einem weitläufigen landwirtschaftlichen Anwesen, auf dem einige der wertvollsten Trauben angebaut werden, aus denen der prestigeträchtige Rosso und der unnachahmliche Nobile di Montepulciano hervorgehen, in einer Umgebung, die Entspannung, Natur und Kultur vereint, ideal für diejenigen, die die Toskana in ihrer ganzen Authentizität erleben möchten. Das Anwesen ist das Ergebnis der Restaurierung eines ursprünglichen Steinhofs und vereint Rustikalität und Komfort. Es eignet sich perfekt für große Gruppen. Es bietet große Gemeinschaftsbereiche im Innen- und Außenbereich sowie neun Schlafzimmer, die auf das Haupthaus und ein angrenzendes Nebengebäude verteilt sind. Innerhalb des Weinguts ist es auf Anfrage möglich, an Verkostungen der in den Weinbergen des Anwesens hergestellten Weine teilzunehmen, die durch den ökologisch nachhaltigen Keller geführt werden, der traditionelle und innovative Techniken kombiniert, um ein authentisches Erlebnis der Weinkultur der Region zu erleben. Die bevorzugte Lage ermöglicht es Ihnen, die nahe gelegenen historischen Dörfer wie Pienza und Cortona, die Kunststädte der Toskana und des benachbarten Umbriens, zu erkunden und sich erholsame Pausen in den renommierten Thermalanlagen der Umgebung zu gönnen, darunter Montepulciano, Rapolano und Chianciano Terme.
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Innenräume:
Der Komplex besteht aus dem Hauptbauernhaus (ca. 475 Quadratmeter) und einem angrenzenden Nebengebäude (ca. 70 Quadratmeter). HAUPTHAUS (auf drei Etagen, die nicht intern miteinander verbunden sind) - ERDGESCHOSS - Eingangshalle, die zum Wohnzimmer mit Smart-TV und Leseecke führt; Küche mit Essbereich im offenen Raum; zwei Badezimmer mit Dusche; ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche. ERSTER STOCK (zugänglich über eine Außentreppe, die zur Veranda führt) — Flur, der führt zu: drei Doppelzimmern (eines mit einem teilbaren Bett) mit eigenem Bad mit Dusche, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche. ZWEITER STOCK (zugänglich über eine Treppe auf der Veranda im ersten Stock) — Wohnzimmer; ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne (Mindesthöhe 1 m); ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Badezimmer mit Dusche. NEBENGEBÄUDE — Offener Raum mit Wohnbereich und Schlafzimmer mit Doppelbett im Dachgeschoss; Kochnische; Badezimmer mit Dusche. Die Waschküche, zwei Badezimmer und eine Dusche für den Pool befinden sich in einem Nebenraum.
Park:
Der Park erstreckt sich über etwa einen Hektar innerhalb des weitläufigen, vollständig eingezäunten landwirtschaftlichen Anwesens, das bebaute Felder, Olivenhaine und Weinberge umfasst, die durch Pflanzenelemente und natürliche Barrieren von anderen Häusern getrennt sind. Der Zugang erfolgt durch ein Tor, das auf eine etwa 400 m lange interne Allee führt, an deren Ende sich der Parkplatz befindet. In günstiger Lage in der Nähe des Küchenausgangs befinden sich der Steingrill und der Esstisch, der von einer Pergola beschattet wird. Mehrere Entspannungsbereiche im Freien, die Bocciabahn und der Poolbereich vervollständigen den Park, der von typischer Oliven- und Zypressenvegetation umgeben ist. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich in privater Lage auf der Rückseite der Häuser, ist ca. 20 m entfernt und kann über einen kurzen Spaziergang erreicht werden. Rechteckige Form; Abmessungen 7 x 15 m und konstante Tiefe 1,40 m. PVC-beschichteter Tank mit Metallleiter und Innenbeleuchtung; Chlorreinigungsanlage. Solariumbereich mit Pergola, Sonnenliegen, Tischen, Sonnenschirmen und Kaltwasserdusche. Zwei Servicebäder und eine Dusche befinden sich in einem angrenzenden Nebengebäude. Öffnungszeiten: vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
