Podere Vernine di Sotto ist ein prestigeträchtiger ländlicher Komplex von großem historischen und architektonischen Wert im Herzen des Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, nur wenige Schritte vom Dorf San Giovanni d'Asso in der Gemeinde Montalcino entfernt. Eingebettet in eine landwirtschaftliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, genießt der Bauernhof eine panoramische und private Lage, umgeben von etwa 5000 Quadratmetern Land mit gepflegtem Garten, Olivenbäumen, Obstbäumen und Grünflächen, die harmonisch in die Landschaft integriert sind. Der sorgfältig restaurierte Komplex bewahrt die Merkmale der traditionellen toskanischen Architektur aus Stein und Ziegeln mit Ziegeldächern und feinen Oberflächen, die Authentizität und modernen Komfort verbinden. Das Anwesen besteht aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, darunter das Hauptgebäude, ein Nebengebäude und eine ehemalige Scheune. Es bietet große, helle und eingerichtete Zimmer mit schlichter Eleganz, die sich ideal für bis zu 14 Personen eignen. Das Anwesen umfasst zahlreiche möblierte Außenbereiche, darunter eine Küche mit Holzofen. Das Podere Vernine di Sotto ist mit technologisch fortschrittlichen Einrichtungen, umweltfreundlichen Lösungen und modernen Dienstleistungen ausgestattet und bietet ein exklusives Zuhause für einen authentischen Aufenthalt im Herzen der Toskana.
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Innenräume:
Der Komplex besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, die nicht intern miteinander verbunden sind (zu denen ein zusätzlicher Anbau mit Küche und Bad hinzugefügt wird). Die Gesamtfläche beträgt etwa 600 Quadratmeter. HAUPTHAUS (auf zwei Etagen, die nicht intern miteinander verbunden sind) — Eingangshalle (Zugang über einen gemeinsamen Innenhof, von dem aus auch eine Treppe zum ersten Stock führt); offenes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Essbereich; Küche (mit Waschmaschine und Trockner); Servicebad; Zimmer mit türkischem Bad. ERSTER STOCK — Eingang über eine Terrasse mit Esstisch für sechs Personen; Küche; offenes Wohnzimmer; Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche; Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche. ANGRENZENDE WOHNUNG 1 (auf zwei Etagen, die intern miteinander verbunden sind) — ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zu einem Innenhof mit Pergola. ERSTER STOCK — Doppelzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Doppelbett (letzteres ist ebenfalls mit separatem Zugang über eine Außentreppe ausgestattet). NEBENGEBÄUDE WOHNUNG 2 (auf zwei Etagen, die sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe miteinander verbunden sind) — Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische; ein Servicebad. ERSTER STOCK — Zwei Einzelzimmer; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Park:
Der Park umfasst etwa 5000 Quadratmeter hügeliges Land. Der Umfang des Grundstücks wird durch Steinmauern, Hecken, Zypressenreihen und Metallgitterzäune entlang der Grenzen zu Wäldern und Feldern begrenzt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Eisentor. Direkt vor der Tür befindet sich ein privater Parkplatz. Ein zweiter Eingang führt zum gemeinsamen Innenhof und zu den Eingängen zum Haupthaus. Der mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Wiesen geschmückte Garten folgt sanft dem natürlichen Hang des Grundstücks. In einer privaten und sonnigen Lage befindet sich der Swimmingpool, der von einem eindrucksvollen Freilufttheater flankiert wird. Die renovierte ehemalige Scheune liegt nicht weit vom Hauptgebäude entfernt und verfügt über ein Servicebad, eine große Küche mit Holzofen und einen Außenschuppen mit einem Esstisch und einem mobilen Grill. Weiter geht es in ein gemütliches Wohnzimmer im Freien. Neben dem Wohnzimmer der Hauptvilla befindet sich auf einer großen Wiese ein Essbereich, der von einer Pergola beschattet wird. Dank des Videoprojektors eignet er sich auch perfekt für Abende mit Kino im Freien. Jedes Apartment verfügt über eigene Wohn- und Essbereiche im Außen.N.B.: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks unterschiedlich sein können, wenn Sie die Villa betreten.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich in sonniger und privater Lage, ist aber von den Gebäuden und der Außenküche aus leicht zugänglich. Rechteckige Form mit römischer Treppe; Abmessungen 12 x 6 m und Tiefe zwischen 1,40 und 2 Metern. Interne PVC-Beschichtung; Innen- und Außenbeleuchtung; ausgestattet mit einer Kaltwasserdusche; Salzreinigungssystem. Etwa 300 Quadratmeter große Sonnenterrasse mit Travertin, auf der Sonnenliegen, Sonnenschirme und ein Sitzbereich verteilt sind. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
