Sangiovese liegt im Herzen des Val di Chiana, nur wenige Minuten vom Renaissance-Dorf Montepulciano entfernt, in einer der ikonischsten Landschaften der Toskana. Eingebettet in ein prestigeträchtiges landwirtschaftliches Anwesen ist es von Weinbergen umgeben, aus denen hervorragende Weine hergestellt werden, darunter der berühmte Nobile di Montepulciano. Das Anwesen stammt aus der Renovierung eines Bauernhauses aus Stein. Die Atmosphäre ist die eines Landhauses im Landhausstil, in dem authentische Materialien und liebevolle Details eine einladende Umgebung schaffen, die sich zum Garten hin öffnet und einen Blick auf die Landschaft bietet. Innerhalb des Anwesens ist es auf Anfrage möglich, an Verkostungen der in den Weinbergen des Anwesens hergestellten Weine teilzunehmen. Diese werden durch den ökologisch nachhaltigen Keller geführt, der traditionelle und innovative Techniken kombiniert, um ein authentisches Erlebnis der Weinkultur der Region zu erleben. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, auf einfache Weise faszinierende toskanische und umbrische Reiseziele sowie historische Dörfer wie Pienza und Cortona zu erkunden und Ihren Aufenthalt mit Momenten des Wohlbefindens in den nahe gelegenen Thermalbädern von Montepulciano, Rapolano und Chianciano zu bereichern.
DIE IMMOBILIE WURDE VOR DER SAISON VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN
Innenausstattung:
Das Haus ist in zwei unabhängige Einheiten mit einer Fläche von ca. 350 Quadratmetern aufgeteilt, beide mit Zugang von der Außenveranda aus. Einheit 1 (auf zwei Ebenen) — ERDGESCHOSS — Offenes Wohnzimmer mit Esstisch und Wohnzimmer; Küche; zwei Doppelschlafzimmer (mit Kingsize-Bett); zwei Badezimmer mit Dusche; Wäscherei; Servicebad und Waschküche mit Waschmaschine. ERSTER STOCK — Zwei Doppelzimmer; ein Schlafzimmer mit Doppelbett (teilbares Bett) mit direktem Zugang zur Veranda; Badezimmer mit Dusche; Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. EINHEIT 2 — ERSTER STOCK (vom Erdgeschoss über eine interne Treppe zugänglich) — Ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett; ein Zweibettzimmer mit direktem Zugang zur Veranda; ein Badezimmer mit Badewanne. Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Park:
Der Park erstreckt sich über etwa 3.500 Quadratmeter innerhalb des weitläufigen landwirtschaftlichen Anwesens, das von Anbauflächen, Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist und auf natürliche Weise durch Hecken und Pflanzengrenzen begrenzt ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Einfahrtstor, hinter dem sich der Parkplatz in der Nähe der Hauseingänge befindet. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein flacher Garten, in dem sich in zentraler Lage der Swimmingpool befindet. Nicht weit entfernt befinden sich der Steingrill und der Esstisch unter einer Pergola, die vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus leicht zugänglich sind.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der Pool befindet sich im Herzen der ebenen Fläche des Gartens und nur wenige Meter vom Haus entfernt. Rechteckige Form; Abmessungen 5 x 10 m und zunehmende Tiefe von 1 bis 2 m. Mit Travertin ausgekleideter Tank mit Metallleiter und Innenbeleuchtung; Chlorreinigungsanlage. Solariumbereich mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Kaltwasserdusche. Öffnungszeiten: vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
