Die Villa Lunezia liegt in den Hügeln der Lunigiana und verdankt ihren Namen einem alten und eindrucksvollen Land, in dem Geschichte, Natur und Traditionen in einer einzigartigen Balance zusammenkommen. Der Name selbst erinnert an die Identität eines Gebietes zwischen Ligurien und der Toskana, das sich durch Landschaften vom Meer bis zu den Bergen und eine authentische und raffinierte Atmosphäre auszeichnet. Das 2021 renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine zeitgenössische Eleganz mit essentiellen Linien aus, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Draußen bietet das Anwesen ein exklusives Wellness-Erlebnis: Privatpool, Whirlpool, Sauna und ausgestatteter Fitnessbereich fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und schaffen eine ideale Umgebung für totale Entspannung. Die Lage, etwa 800 m vom Zentrum von Albiano Magra entfernt, ermöglicht es Ihnen, einige der bekanntesten Reiseziele der Region, darunter die Cinque Terre und die berühmten Städte der toskanischen und ligurischen Küste, bequem zu erreichen.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ENTSPRECHEN
Innenräume:
Die Villa befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 170 Quadratmetern. ERDGESCHOSS — Eingang; Küche; Wohnzimmer mit Sitzbereich und direktem Zugang zur Veranda mit Esstisch. Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche; Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Dusche. Die Waschmaschine befindet sich in einem angrenzenden Außenfach.
Parken:
Der eingezäunte Garten erstreckt sich über eine Terrassenfläche von ca. 1500 Quadratmetern. Inmitten von Olivenbäumen und mediterraner Vegetation befinden sich eine Sauna, ein kleines Fitnessstudio (mit Heimtrainern und Hanteln) mit Servicebad, elegante Loungebereiche, der 2 x 2 m große Whirlpool, der Bereich mit der Tischtennisplatte und der moderne Swimmingpool neben der Veranda mit Esstisch und der komfortablen Außenküche. Das Einfahrtstor führt zum privaten Parkplatz für drei Parkplätze.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks unterschiedlich sein können, wenn Sie die Villa betreten.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich auf der Ebene der Villa, am Ausgang der Veranda. Rechteckige Form mit Abmessungen 10 x 5 m und einer konstanten Tiefe von 1,50 m. Gereinigt mit einem automatisierten Chlorsystem. Es verfügt über eine Gegenstromanlage und eine römische Zugangstreppe. Solariumfläche von ca. 40 Quadratmetern, ausgestattet mit Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sofas und zwei Sonnenschirmen. Eine Dusche mit heißem und kaltem Wasser ist vorhanden. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
