Villa Borgo San Pietro 44

Die Villa Borgo San Pietro ist ein elegantes Anwesen aus dem 17. Jahrhundert, das geschickt restauriert wurde und in die Ruhe der toskanischen Landschaft eingebettet ist, am Fuße der eindrucksvollen etruskischen Stadt Cortona. Umgeben von einem weitläufigen privaten Park von etwa sechs Hektar, umgeben von Olivenhainen, Obstbäumen, Blumen und großen Rasenflächen, bewahrt das Anwesen den authentischen Charme alter toskanischer Residenzen, bereichert durch modernen Komfort und Umgebungen, die für große Gruppen in einer Atmosphäre absoluter Ruhe konzipiert sind. Die großen Räume der Hauptvilla und ihrer gemütlichen Nebengebäude sowie die professionelle Küche und die bequemen Parkplätze machen das Anwesen ideal für Firmenaufenthalte, Familientreffen und besondere Anlässe. Die Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Spaß: ein herrlicher Pool mit großer Sonnenterrasse, der Pavillon mit einem mobilen Dach, der mit einem Essbereich im Freien ausgestattet ist, ein Fußballfeld, ein Spielbereich für Kinder und mehrere Wohnbereiche. Ein exklusiver Bereich, der als Fitnessstudio und Yogaraum genutzt wird, rundet das Angebot ab. Eingebettet in eine faszinierende Umgebung und in einer strategischen Lage, um das Gebiet zu erkunden, ist die Villa Borgo San Pietro der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit des Val di Chiana zu entdecken, den Trasimeno-See zu erreichen und sich von den Landschaften des Val d'Orcia verzaubern zu lassen.

DIE IMMOBILIE WURDE VOR DER SAISON VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN

Innenausstattung:
Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude und sechs angrenzenden unabhängigen Wohneinheiten. ERDGESCHOSS — Haupteingang; professionelle Küche mit direktem Zugang zum Essbereich im Freien und zum Pavillon; zweite Innenküche mit einer zentralen Kochinsel; Esszimmer; Wohnzimmer; Servicebad; zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; ein Doppelzimmer (teilbares Bett) mit eigenem Doppelbad mit Dusche. ERSTER STOCK — (zugänglich über eine interne Treppe) — Fünf Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne. Alle Zimmer im ersten Stock haben ein teilbares Bett). EINHEIT 1 — (auf einer Ebene, unabhängiger Zugang) — Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; zwei Doppelzimmer (mit teilbarem Bett) mit eigenem Bad mit Dusche. EINHEIT 2 — (Eingang über eine externe Loggia) — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche. EINHEIT 3 (auf zwei Ebenen) — ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Servicebad. ERSTER STOCK — Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Dusche. EINHEIT 4 (auf zwei Ebenen) — ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Servicebad. ERSTER STOCK — Ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten; ein Badezimmer mit Dusche. EINHEIT 5 — (auf einer Ebene) — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein eigenes Badezimmer mit Dusche. EINHEIT 6 — (auf einer Ebene) — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten; ein Badezimmer mit Dusche. Zur Vervollständigung der Innenräume mit separatem Zugang unter dem Poolbereich gibt es eine exklusive und geräumige Umgebung, die als Fitnessstudio und Yogaraum genutzt wird. Dort befinden sich auch die Waschküche und ein Servicebad.

Park:
Der Park erstreckt sich über etwa sechs Hektar und ist komplett mit 1,50 m hohen elektrogeschweißten Maschen eingezäunt, um maximale Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein automatisch öffnendes Tor, das zu einem sehr großen, teilweise überdachten Parkplatz führt, der Platz für bis zu 45 Autos bietet. Der Garten, der sich größtenteils über flaches Land erstreckt, ist ein Triumph der toskanischen Natur mit großen Rasenflächen, Blüten aller Art, Rosengärten, Olivenhainen und Obstbäumen. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Unterhaltung für alle Altersgruppen bieten. Zur Verfügung stehen ein Fußballfeld und ein Spielbereich für Kinder, unzählige Wohnbereiche zum Entspannen oder Zusammensein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Pavillon mit Teleskopöffnung, in der sich der Essbereich befindet, der sich nicht weit von der Außenküche entfernt befindet.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Pool ist wunderschön in den Park des Anwesens eingebettet, in der Nähe von Olivenbäumen und großen Grünflächen und ist ca. 100 m von der Hauptvilla entfernt. Rechteckige Form; Abmessungen 9 x 18 m und eine konstante Tiefe von 1,10 m. Vollständig PVC-beschichteter Tank, ausgestattet mit einer Metallleiter und einer internen Leuchte; Chlorreinigungsanlage. Große umliegende Sonnenterrasse von etwa 1000 Quadratmetern, die mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem Sitzbereich zum Entspannen ausgestattet ist und von zwei Kaltwasserduschen bedient wird. Öffnungszeiten: vom letzten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober.