Casale le Querce 8+2

Das Casale Le Querce ist ein Ferienhof in Carbognano, einem Dorf am Fuße des Cimini-Gebirges, in hügeliger Lage, die zum Vicosee hinabfällt. Die großen Innenräume, der von jahrhundertealten Bäumen beschattete Park und der Pool in privater Lage machen die Villa zum idealen Zuhause für diejenigen, die Traditionen lieben und einen Urlaub im Zeichen der Entspannung und des Kontakts mit der Natur verbringen möchten. Die Villa liegt nur wenige Kilometer von den berühmten historischen, kulturellen, naturalistischen und thermischen Zentren von Tuscia Viterbese und nur eine Autostunde von Rom entfernt. Geschäfte und Dienstleistungen sind 3,5 km entfernt: in Carbognano und Fabrica di Roma.

DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN

Innenausstattung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, und hat eine Fläche von etwa 220 Quadratmetern. ERDGESCHOSS — Eingang in das offene Wohnzimmer mit Esszimmer und Ausgang zur Veranda mit Wohnbereich und in den Innenhof mit Grillplatz; Küche mit Ausgang zum Garten, Waschküche, Servicebad. ERSTER STOCK — Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und französischem Bett (140 cm breit), Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, Doppelzimmer mit Dachboden mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad mit Dusche. Hinweis: Alle Kamine sind dekorativ. Klimaanlage in den Schlafzimmern und WLAN im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern.

Park:
Die drei Hektar des Parks der Villa, die von Metallgittern und Hecken eingezäunt sind, zeichnen sich durch gemischtes Gras, Oliven, Eichen, Kastanien, Hasel sowie aromatischen und kontrollierten Wald aus. Die große Veranda beschattet den Wohnbereich und die Tischtennisplatte. Ein paar Schritte von der Küche entfernt befindet sich in einer Pergola mit Erdbeertrauben ein großer geselliger Tisch mit Bänken. Auf der Rückseite, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, befindet sich ein Innenhof mit einem eingebauten Grill und einem Esstisch mit Sonnenschirm. Wohnzimmer und Gartenmöbel sind auf dem gesamten Grundstück angeordnet, sodass intime, schattige Ecken entstehen. In abgeschiedener Lage, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten, befindet sich der Swimmingpool. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Einfahrtstor, das direkt zum Parkplatz führt.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Pool befindet sich etwa 40 m von der Villa entfernt. Er ist von der Veranda aus zu erreichen, indem Sie den Rasen überqueren und ein paar Stufen hinaufsteigen. Rechteckige Form; Abmessungen 15 x 7 m; Tiefe von 0,80 bis 3 m; Zugang zum Wasser über eine Metallleiter und Eckstufen. Mit PVC überzogen; mit Chlorsystem desinfiziert; Steinsolarium mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und kalter Dusche; Nachtbeleuchtung nicht vorhanden. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.