Villa Ninfeo 10+4

Weniger als drei Kilometer von der Stadt Arezzo entfernt, auf einer Landzunge, die einen unvergesslichen Blick auf die historische Kunststadt und die sanften Hügel voller bebauter Felder, Olivenhaine und Weinberge bietet, die sich am Horizont verlieren, erwartet Sie die Villa Ninfeo. Sein Taufname erinnert an die bezaubernden Wasserblumen, die in den großen Steinbecken leben, die sich an den Rändern des Pools erstrecken. Dieses eindrucksvolle Gewässer duettiert dank seiner natürlichen Formen und Farben mit der Landschaft und ist in eine märchenhafte Atmosphäre getaucht, die Sie sehen werden, wenn Sie die Eingangsallee betreten. Dieser Komplex, bestehend aus der Hauptvilla und einer Villa mit Blick auf den Pool, ist sowohl drinnen als auch draußen ein wahres Meisterwerk des Stils. Die beiden modernen Gebäude zeichnen sich durch den sehr hohen Ästhetik- und Qualitätsstandard der Zimmer aus. Sie sind mit einer Vielzahl von Elementen bester Handwerkskunst, antiken Möbeln und Accessoires, feinen Kaminen und Teppichen sowie vielen originellsten und innovativsten Designstücken in Kombination mit Hausautomationstechnologie ausgestattet. Von großem Charme ist die zweite Villa, die aus einem offenen Grundriss von 100 Quadratmetern besteht, umgeben von einem hellen, natürlichen Lichteinfall mit großen offenen Fenstern, die sich vollständig zum Garten neben dem Poolbereich öffnen, ein beeindruckender Ort, um sich auch nachts zu unterhalten, wenn ein cleveres Lichtspiel, das ad hoc erzeugt wird, eine magische Atmosphäre schafft. Die Speerspitze des Anwesens ist der majestätische Park, der sich rund um die Gebäude erstreckt. Es handelt sich um ein wahres Kunstwerk, das von einem bekannten Landschaftsarchitekten geschaffen wurde. Er erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist voller Baumarten aus aller Welt. Genießen Sie es in den zahlreichen ausgestatteten Räumen, die zur Verfügung stehen, und die Sie dank interner Wege in ihrer Gesamtheit erkunden können. Der Weg aus diesem Mikrokosmos purer Verzauberung, der Ihnen alle Zutaten für einen kompletten Urlaub bietet, ist natürlich einfach und schnell: Das historische Zentrum von Arezzo, das durch die vielen Künstler, in denen es geboren wurde, und durch die zahlreichen Kunstwerke berühmt wurde, ist in 5 Minuten zu erreichen. Außerdem können Sie von der Unterkunft aus, nicht weit von der Autobahn und dem Bahnhof entfernt, bequem viele Reiserouten unternehmen, um die fabelhafte Umgebung zu entdecken. reich an wunderschönen Naturlandschaften, in die alte Dörfer mit einem niemals ruhenden Charme eingebettet sind und berühmte Kunststädte in der Toskana und im nahe gelegenen Umbrien (Siena, Florenz, Chianti, Cortona, Sansepolcro, Perugia und viele andere).
DIE VILLA NINFEO WURDE VOR DER SAISON VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ENTSPRECHEN, UM DEN GÄSTEN, DIE DORT ÜBERNACHTEN, EIN HÖCHSTMASS AN QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GEWÄHRLEISTEN.
Innenausstattung:
Der Komplex, bestehend aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude, wurde so entwickelt, dass er sich an die hügelige Morphologie anpasst, die das Anwesen auszeichnet. Der Haupteingang der Villa, die auf zwei Ebenen gebaut wurde und beide über eine direkte Außenverbindung verfügen, befindet sich auf der Seite neben der Zufahrtsstraße. Drei Außentreppen führen Sie in das riesige Wohnzimmer, das das gesamte Erdgeschoss einnimmt und in dem die Räume alle miteinander verbunden sind. Ausgehend vom Wohn- und Fernsehzimmer, das mit Sofas rund um den antiken Kamin und dem großen Fernseher ausgestattet ist, der sich natürlich über der großen Veranda im Freien entfaltet, kommen wir zu einem zusätzlichen Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin und von hier zum Esszimmer, das ebenfalls mit Blick auf die Gartenseite mit Sitzbereich ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, die Waschküche und ein Gästebad. Über die interne Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss, das aus einem Hauptschlafzimmer mit Schlafbereich und Schrankbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer Panoramaterrasse sowie zwei Doppelzimmern (mit einem 1,40 m breiten Bett) besteht, die sich ein Badezimmer mit Jacuzzi teilen. Eines der beiden Schlafzimmer hat durch ein französisches Fenster Zugang zum Garten, während das letzte durch das Arbeitszimmer erreicht wird, in dem sich ein Doppelschlafsofa befindet. NEBENGEBÄUDE: Ein paar Meter bergauf führt ein gepflasterter Weg zur zweiten Villa, die aus einem riesigen Wohnzimmer mit einem hohen Satteldach besteht, das den Sitzbereich mit einem zusätzlichen großen Fernseher und einem Essbereich kombiniert, der aus einem eleganten Tisch und Stühlen besteht. Dank der Funktionalität der Hausautomation reicht es aus, eine Taste zu drücken, damit die großen offenen Fenster, die das Haus abdecken, automatisch abgesenkt werden, sodass es mit dem Pavillon und dem angrenzenden Poolbereich in Kontakt kommt. Die Struktur wird durch eine sehr moderne Küche komplett aus satiniertem Aluminium vervollständigt, die mit zwei Öfen ausgestattet und sehr funktionell ist. Im Erdgeschoss, das nur von außen zugänglich ist, befinden sich drei Doppelschlafzimmer, darunter ein Durchgangszimmer, von dem aus Sie die anderen beiden erreichen. Die Etage wird durch zwei Badezimmer mit Duschen vervollständigt. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern.
Park: Der Hektar große Park ist
einfach idyllisch, komplett eingezäunt und begehbar. Er erstreckt sich über mehrere Terrassen rund um ein hügeliges Relief, das entlang des Randes von Eichen und spektakulären Anbauflächen markiert ist und an dessen Spitze sich die Villa und das Nebengebäude befinden. Bemerkenswert sind das baumartige Erbe und die funkelnde Symphonie der Blüten, die von erfahrenen Händen gepflanzt wurden. Im Laufe der Zeit wurde sie durch eine außergewöhnliche Sammlung von mehr als zwanzigtausend Zierpflanzen aus aller Welt bereichert, die auf großen Rasenflächen verteilt sind. Im Inneren, über einen Pfad voller Ruhe, erwartet Sie ein authentisches Eden, das dem Müßiggang und der Geselligkeit vorbehalten ist. Belebt wird es von einem herrlichen Holzpavillon, der mit einem Esstisch am Ausgang des Nebengebäudes und vor dem Pool ausgestattet ist, einem komfortablen Essbereich in der Nähe des Esszimmers der Villa, der von einem großen Sonnenschirm bedeckt ist, und wiederum einer privaten Veranda am Ausgang des Wohnzimmers, in der Nähe eines malerischen Brunnens aus Flusssteinen ideal zum Lesen oder Ausruhen. Der Park wird durch ein frisches Waldgebiet vervollständigt, das dank gepflasterter Korridore, die alle Bereiche rund um die Villa verbinden, passierbar ist. Die Parkplätze (bis zu 4 Plätze) befinden sich am Eingang der beiden Tore, die zum Grundstück führen, und verfügen über eine Garage für einen Parkplatz. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool: Der ovale Pool mit linearer Seite ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober
geöffnet und befindet sich zwischen der Villa (von der aus er über eine kurze Treppe oder über den Pfad, der sich um den Garten dreht) und dem Nebengebäude, von dem er etwa 10 m entfernt ist. Der Pool, der an zwei Seiten mit Seerosen geschmückt ist, ist vollständig mit trockenem toskanischem Stein mit grau/blauem Betonsockel verkleidet. Diese Eigenschaften verleihen dem grünen Rahmen, der ihn umgibt und der mit heiterem Stein gepflastert ist, einen sehr natürlichen Effekt verleihen: der Aussichtspunkt, an dem Sie sich auf den bequemen Sonnenliegen, die ihn umgeben, der Sonne hingeben oder den kühlen Schatten eines romantischen Pavillons genießen können, der von Efeupflanzen umgeben ist Sofas und Sessel. Der Pool ist 7 x 14 m groß, hat eine Tiefe, die von 0,90 auf 2,50 m zunimmt. Er ist über unterirdische Stufen oder ein Trampolin zugänglich. Er ist mit Chlor desinfiziert und mit einer Dusche mit kaltem und heißem Wasser ausgestattet.
Haustiere: Ja, kleine Tiere müssen vom Besitzer akzeptiert werden (im Falle einer Annahme 50,00€ pro Haustier pro Woche oder Teil der Woche). Der Zutritt von Tieren in die Anlage muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.