Germagnana 12+2

Dieses alte Bauernhaus, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, befindet sich im gleichnamigen Naturschutzgebiet, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf einzigartige mittelalterliche Dörfer wie San Miniato oder Montopoli val d'Arno genießen können. Bei der Ankunft erwartet den Gast ein altes, fein restauriertes Bauernhaus, das noch heute die Spuren der verschiedenen Epochen und die daraus resultierenden Veränderungen im Laufe der Jahrhunderte aufweist. Malerisch ist der noch intakte Wachturm aus dem Jahr 1000, der wie ein Wächter über die Privatsphäre dieses Anwesens wacht. Das Bauernhaus, umgeben von einer grünen Wiese, bietet einzigartige Ausblicke und entspannende Ecken, in denen Sie die Düfte von Blumen und aromatischen Pflanzen genießen können, was Ihnen noch lange unvergessliche Erinnerungen beschert. Ein paar Schritte vom Gebäude entfernt, umgeben von viel Grün wie auf einer Aussichtsterrasse, befindet sich der Pool mit den sanften Farben, die für die lokalen Tufffelsen typisch sind. Hier können Sie einzigartige Momente in völliger Entspannung verbringen oder einen Cocktail am Pool schlürfen oder auf den Sonnenliegen in der toskanischen Sonne liegen. Im Inneren des Anwesens finden Sie eine Fülle von Materialien, die für die Gegend charakteristisch sind, wie das Dach und die Böden aus Holzbalken und Terrakottafliesen, Steinmauern, Bögen aus Stein oder rotem Backstein und handgefertigte Terrakottaböden, die zusammen mit dem guten Geschmack der Eigentümer zu Zimmern mit antikem Flair und modernem Komfort geführt haben. Das Gebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und einer im ersten Stock sowie einem Nebengebäude. Alle Zimmer verfügen über klimatisierte Zimmer mit Blick auf die verschiedenen Bereiche des Parks, raffinierte Wohnbereiche, eine schöne Küche, die die moderne Edelstahlwerkbank mit dem originalen Kamin aus den 1800er Jahren kombiniert, ein großes Esszimmer, einen Bereich für Tee und eine Leseecke im Turm, einen Essbereich im Freien, der von großen Sonnenschirmen beschattet wird, abgerundet durch den Panoramapool. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die wichtigsten Touristenziele wie Florenz, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena sowie die Tyrrhenische Küste mit den berühmten goldenen Stränden der Versilia mit ihrer Perle Forte dei Marmi zu erreichen. Die Villa ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Fahrradtouren oder für diejenigen, die im großen Garten mit gemütlichen Bereichen entspannen möchten, die so ausgestattet sind, dass sie mit der Natur in Kontakt kommen und die idyllische Atmosphäre genießen möchten, die zum Entspannen einlädt. Für Wellnessliebhaber erreichen Sie in etwa 50 Minuten Grotta Giusti mit den Thermalbädern in der Höhle oder Casciana Terme mit dem Thermalbad im Freien. Für Meeresliebhaber in Viareggio im Badeort „Bagno Italia“ können Sie von personalisierten Rabatten profitieren. Auf Anfrage können Sie in der nahegelegenen Reitschule wandern oder reiten.
GERMAGNANA WURDE VOR DER SAISON VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ENTSPRECHEN, UM ALLEN, DIE DORT BLEIBEN, EIN HÖCHSTMASS AN QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GARANTIEREN.
Innenausstattung:
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Seite des Bauernhofs in die erste Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Angrenzend an die erste Wohnung befindet sich die zweite Wohnung mit parkseitigem Eingang, 2 Doppelzimmern mit eigenem Bad mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Ebenfalls im Erdgeschoss (mit Zugang von außen oder von innen vom ersten Stock aus) befinden sich die Gemeinschaftsküche, das große Esszimmer, ein Servicebad und die Innentreppe, die in den ersten Stock führt, wo Sie einen Wohnbereich mit einer TV-Ecke und einem Tisch für Brettspiele finden. Neben dem gemeinsamen Wohnbereich befindet sich der Turm, in dem sich ein Teebereich und ein Balkon befinden, der über eine Treppe zugänglich ist und dem Lesen oder Yoga/Pilates gewidmet ist. Im ersten Stock befinden sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer, zwei mit eigenem Bad und eines mit angrenzendem Badezimmer und zwei Wohnzimmer.
Park:
Wenn Sie durch das automatische Tor eintreten und der unbefestigten Straße folgen, erreichen Sie Germagnana, umgeben von einer 5000 Quadratmeter großen Wiese, die von Blumen-, Aroma-, Rosen- und für die Gegend typischen Essenzen wie Lorbeeren, Granatäpfel, Olivenbäumen und Zypressen gesäumt ist. Innerhalb dieses Umkreises befinden sich der Panoramapool mit Gartenmöbeln und der Parkplatz. Auf der Seite mit Blick auf den Poolbereich befindet sich der Essbereich im Freien, der von Sonnenschirmen beschattet wird und der vom alten Pizzaofen und einem mobilen Grill serviert wird. Germagnana bietet einen Park von mehr als 40 Hektar Grünflächen, die Olivenhainen, verschiedenen Nutzpflanzen und Wäldern gewidmet sind und in dem der Gast in absoluter Sicherheit entspannende Spaziergänge unternehmen kann. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoservices normalerweise im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks unterschiedlich sein können, wenn Sie die Villa betreten.
Pool:
Der Pool auf der grünen Wiese bietet dem Gast einen einzigartigen Blick auf die für die Gegend typischen sanften Hügel. Es befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt auf einer niedrigeren Ebene und kann über eine Treppe erreicht werden. Es hat eine rechteckige Form, ist mit einem Travertinrand versehen und mit sandfarbenem PVC überzogen. Es misst 6 x 12 Meter und eine Tiefe, die von mindestens 1 Meter bis maximal 1,40 variiert. Es ist chlorgereinigt und verfügt über eine Innenbeleuchtung und einen nicht invasiven Außenzaun. Rund um den Pool finden Sie ein Rasensolarium mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem Tisch mit Stühlen. Der Pool ist vom dritten Samstag im Mai bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Haustiere: Ja. 50,00€ pro Woche pro Haustier, vor Ort zu zahlen