La Fonte Di Santa Regina 16

Nur drei Kilometer vom historischen Zentrum von Siena entfernt, ist La Fonte di Santa Regina eine authentische Ecke des Paradieses inmitten der toskanischen Landschaft. Das Anwesen liegt auf einem Panoramahügel und ist von Hügeln mit Weinbergen, Olivenhainen und Anbaufeldern umgeben. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Monte Amiata und den Torre del Mangia. In der Mitte des Anwesens steht ein Bauernhaus antiken Ursprungs, das heute in ein raffiniertes Luxushaus umgewandelt wurde. Sichtbarer Stein, Holz und moderne Materialien bilden eine elegante Balance zwischen Tradition und minimalistischem Design. Große lichtdurchflutete Innenräume, Zimmer mit eigenem Bad und raffinierten Möbeln, die maximalen Komfort bieten. Die Villa ist mit schnellem WLAN, Klimaanlage in allen Zimmern und Hausautomationssystem ausgestattet und eignet sich ideal für exklusive Aufenthalte. Im Park befindet sich ein Nebengebäude mit einem großen Raum für Veranstaltungen, Konferenzen und Zeremonien mit einer professionellen Küche (auf Anfrage) sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Das Anwesen umfasst einen gepflegten Park, zahlreiche Ruhebereiche, einen schönen Infinity-Pool und einen einzigartigen Blick auf die Stadt Siena. Ein perfekter Ort, um sich in der Ruhe der Natur zu erholen, mit einfachem Zugang zu den eindrucksvollsten Zielen der Toskana: Val d'Orcia, Val di Chiana, Crete Senesi, Chianti, Montalcino, Pienza, San Gimignano und Montepulciano. Hinweis: Ab 2026 wird der erste Stock der Villa mit angrenzendem separatem Eingang vom Eigentümer bewohnt, einem jungen Paar, das in der Regel nicht zur Arbeit da ist, aber für jeden Bedarf verfügbar ist. Es teilt sich nur die Auffahrt und den Parkplatz mit den Gästen, während der Park und der Pool ausschließlich den Gästen zur Verfügung stehen.

Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden: dem Haupthaus und einem Nebengebäude, das sich nur wenige Meter entfernt in der Nähe des Schwimmbades befindet. BAUERNHAUS: besteht aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die intern nicht miteinander kommunizieren. In der ersten Einheit, die sich im Erdgeschoss befindet, befindet sich das große Hauptwohnzimmer mit Wohnzimmer, großem Esstisch und Küche. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen (behindertengerecht). In der zweiten Einheit, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, befinden sich nach dem Haupteingang ein Wohnzimmer, der Esstisch und die offene Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche. Eine Glas- und Eisentreppe führt nach oben und führt zu drei Doppelzimmern mit eigenem Bad mit Dusche. Beide Einheiten verfügen über eine Waschküche. NEBENGEBÄUDE: Zwei große Portale führen in einen geräumigen Raum, der für Veranstaltungen, Konferenzen und Geschäftstreffen geeignet ist (mit einem Servicebad). Von hier aus führen einige Stufen zu einer Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist. Zimmer sind auf Anfrage erhältlich (gegen Aufpreis). Auf der unteren Etage des Nebengebäudes, das vom Poolbereich über eine Treppe oder alternativ vom Bauernhaus durch den Garten aus zugänglich ist, befindet sich der Wellnessbereich mit beheiztem Whirlpool, Sauna und Badezimmer mit Dusche.

Dreißig Hektar Land begrenzen die riesigen Flächen dieses jungen Bauernhofs, in dem sich Olivenhaine, Weinberge und Wald abwechseln. Sie sind auf etwa 12 Hektar eingezäunt (mit einer elektrogeschweißten Maschenhöhe von 1,80 m) und größtenteils zu Fuß begehbar und für Sportarten geeignet. Der etwa 1500 Quadratmeter große Park, der von erfahrenen Händen rund um das Bauernhaus angelegt wurde, ist wunderschön: Zwischen gewundenen Wegen, gesäumt von gekräuselten und blumigen, aromatischen Sträuchern, die zu den beiden Eingängen des Hauses im Erdgeschoss führen, entfalten sich große Flächen mit gepflegtem Rasen, belebt von jungen Oliven- und Zypressenbäumen und wiederum vielen Lavendel-, Rosmarin-, Myrten- und Salbeibüschen, die als Zierde der Wege zum ausgestattete Bereiche: die beiden Pavillons (befinden sich auf beiden Seiten des Hauses im Haus) (Panoramalage), eine schöne Sitzecke, die sich an der Der Eingang zum Solarium, zum Kinderspielplatz und zur Tischtennisplatte, der Holzofen, der Grillplatz und der Poolbereich bieten den Gästen außergewöhnliche Momente der Entspannung und des Vergnügens, dazu kommt ein faszinierender Panoramablick, der sich von allen Seiten des Parks bietet. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Zugangstor und einen großen Parkplatz, der sich am Ende der kurzen internen Allee befindet, nur wenige Schritte von den Eingängen des Hauses entfernt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Haustiere: Ja. 50,00€ pro Woche pro Haustier, vor Ort zu zahlen