Ca Maggiore 10+2

Ca Maggiore ist das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung und Erweiterung einer authentischen leopoldinischen Villa aus dem 17. Jahrhundert, die ihre ursprüngliche Struktur mit dem quadratischen Taubenturm und der Veranda, die von der typischen Loggia im ersten Stock überragt wird, bewahrt hat. In den schönen und geräumigen Innenräumen koexistieren traditionelle architektonische Elemente, die aus der antiken Struktur wiederhergestellt wurden, elegante und funktionale Möbel, handgefertigte Accessoires und Details sowie eine schöne, moderne und ausgestattete Küche. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die hügelige Landschaft und die Weinberge, die es umgeben, und ist die ideale Wahl für diejenigen, die in wenigen Minuten zu Restaurants, Bars und Supermärkten laufen möchten. Es liegt an einer ruhigen Wohnstraße, nur 800 m vom lebhaften Dorf Castiglion Fibocchi entfernt, das mit einem angenehmen Spaziergang erreichbar ist. Es liegt im Valdarno Superiore und in einer hügeligen Gegend von großer natürlicher Bedeutung am Stadtrand des Chianti und wird sich als idealer Ausgangspunkt für Besuche des eindrucksvollen Casentino-Waldparks, des Pratomagno, des „Balze“ -Gebietes und der zahlreichen Kunststädte in der Umgebung erweisen, darunter die Städte Siena, Florenz und Arezzo, letzteres nur 15 km entfernt.
Innenausstattung:
Das Anwesen besteht aus der Villa und einem Nebengebäude, das sich davor befindet. VILLA. Es besteht aus zwei Etagen plus einem Turm, der durch eine interne Treppe miteinander verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsbereich; der Haupteingang, der sich unter der Veranda befindet, führt zum Esszimmer, das rechts mit dem Wohnzimmer und links mit einer großen Küche verbunden ist. Letztere ist nicht nur direkt nach draußen zugänglich, sondern auch mit der Waschküche, einem Serviceraum/Speisekammer und einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Vom Esszimmer aus gibt es den Fernsehraum und einen großen Flur mit dem Treppenhaus, das in den ersten Stock führt. Im letzteren gibt es einen Raum mit Sofas und Kamin, der zur Panorama-Außenloggia führt, ein Schlafzimmer mit zwei Betten (jeweils 1,20 m breit) mit eigenem Bad mit Dusche und drei Doppelschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen. Im Turm befindet sich das letzte Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das über eine steile Holztreppe zugänglich ist. BEIGEFÜGT. Es ist auf zwei Ebenen verteilt; im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Sofa und Klavier, im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage nur in den Zimmern.
Park:
In dem zehntausend Quadratmeter großen Park, der komplett eingezäunt ist, gibt es einen riesigen Olivenhain (zum Spazierengehen geeignet) und einen üppigen Garten mit flachem Rasen, der von roten und aromatischen Rosenbüschen umgeben ist. In unmittelbarer Nähe der beiden Wohneinheiten und vor dem Poolbereich befindet sich eine gepflasterte und schattige Fläche, die für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Unmittelbar nach dem Eingangstor besteht ein einfacher Zugang zum Parkplatz. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Umrahmt von Zäunen mit Olivenbäumen und Weinreben und mit freiem Blick auf die hügelige Landschaft befindet sich der Pool in einem Bereich des Gartens, der über fünf Stufen zugänglich ist und den Rasen überquert, der ihn umgibt. Er hat eine rechteckige Form und ist mit Stufen ausgestattet, die entlang einer der beiden kurzen Seiten verlaufen. Die Wanne ist mit PVC verkleidet, misst 4,5 x 11 m und hat eine Tiefe, die von 1,20 m auf 1,80 m zunimmt. Sie ist mit Chlor desinfiziert und mit Innenbeleuchtung ausgestattet. Entlang des mit Steinplatten gepflasterten Randes befindet sich ein privater Bereich zum Sonnenbaden, der mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. In einem Keller, der über eine Treppe zugänglich ist, befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Umkleideraum. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Haustiere: Ja, außer Katzen. 50,00€ pro Woche und Haustier vor Ort zu zahlen. Der Zutritt von Tieren in die Anlage muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.