Country House Montepietraia E San Martino 18

Das Montepietraia and San Martino Country House ist ein Komplex aus zwei unabhängigen Villen, eingerahmt von einem gepflegten Park und eingebettet in einen riesigen Olivenhain der L'Olivaia Farm. Er eignet sich sehr gut für Familien oder Gruppen von Freunden, die erholsame Tage in Gesellschaft verbringen möchten, aber ihre Privatsphäre in definierten Räumen schützen möchten. Wie in einem winzigen Dorf verbindet und trennt ein zentraler Platz die beiden Gebäude, die beide geschmackvoll eingerichtet und bis ins kleinste Detail ausgestattet sind, um den Gästen vollen Komfort und Funktionalität zu bieten. Montepietraia ist die größte Villa mit 5 Schlafzimmern und großen Gemeinschaftsräumen. San Martino, etwa 15 m entfernt, befindet sich auf einer Ebene und beherbergt 4 Zimmer. In dem großen Garten, den sie sich teilen und der voller Düfte und Farben ist, gibt es viele Gemeinschaftsbereiche für Erholung und Entspannung: die Veranda für Mahlzeiten im Freien, die Wohnbereiche mit Pavillons zum Entspannen im Schatten und zwei ausgestattete Pools. Das Anwesen befindet sich im Zentrum eines Seensystems (Bracciano, Vico, Martignano, Monterosi), in der Landschaft von Tuscia Viterbo, einem riesigen Gebiet nördlich von Rom, das von großem Naturwert ist und ein historisches, archäologisches und künstlerisches Erbe von absoluter Bedeutung beherbergt. Die Lage ist perfekt, die Hauptstadt ist etwa 40 km entfernt und es gibt zahlreiche Touristenorte in der Umgebung, die es zu erkunden gilt: den Braccianosee, der von eindrucksvollen mittelalterlichen Dörfern überragt wird, die etruskischen Siedlungen Tarquinia, Viterbo, die „Papststadt“, berühmt für ihr Thermalwasser. Die ausgezeichneten Straßenverbindungen ermöglichen es Ihnen, schnell die wunderschönen Strände der tyrrhenischen Küste zu erreichen. L'Olivaia ist ein zertifiziertes Bio- und D.O.P. Tuscia-Unternehmen. Es erstreckt sich über die Hügel der Toskana, zwischen dem römischen Amphitheater von Sutri und der antiken Via Francigena, im Zentrum von vier Vulkanseen, die optimale Boden- und Klimabedingungen für die Entwicklung des Olivenbaums bestimmen. Der Olivenhain umfasst etwa 20 Hektar mit mehr als 7000 Olivenbäumen und ist nach Feldern und Sorten organisiert, um die getrennte Sammlung von Leccino, Frantoio, Maurino und einheimischen Sorten wie Caninese und Bolzone nach ihrer unterschiedlichen Reifung zu ermöglichen. Englische Rosen, die an jedem Anfang der Reihe gepflanzt werden, verleihen den Feldern Farbe und Duft und weisen auf die verschiedenen Sorten hin. Die Aktivitäten der Farm finden in Gebieten statt, die die Ruhe der Häuser nicht stören. In den Monaten Oktober, November und Dezember werden die Oliven geerntet, an denen die Gäste teilnehmen können und das Äquivalent der Oliven erhalten, die in Öl gesammelt und in der Mühle der Familie Tuscus im nahe gelegenen Vetralla gepresst werden. Die Villen befinden sich nur wenige Schritte von einem renommierten Golfzentrum entfernt, das sich durch zwei Golfplätze (mit 18 Löchern) von enormer Qualität und internationalem Ruf auszeichnet: Es ist der Le Querce Golf Club, Hauptsitz des italienischen Golfverbandes, der an das Grundstück grenzt und zu Fuß erreichbar ist; ein wahres Paradies für Golfer und für alle, die es lieben, gesunden Spaß im Freien zu haben!
Das Emma Villas Concierge-Team steht Ihnen während Ihres Aufenthalts für alle Dringlichkeiten oder Bedürfnisse zur Verfügung. Alle Telefonnummern werden mit der Zusendung der Reisedokumente zur Verfügung gestellt.
Innenausstattung:
MONTEPIETRAIA. Die Villa mit 10 Betten erstreckt sich über 2 Ebenen. Vom Haupteingang im Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem großen Flur: links das Wohnzimmer und das Billardzimmer, rechts das Esszimmer, ein Schrank und ein Gästebad. Das Hauptschlafzimmer (Suite) besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einer privaten Sitzecke, einem großen Kleiderschrank und einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Korridor führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett (mit zusammenschiebbaren Betten). Wenn Sie den Korridor hinuntergehen, betreten Sie das Büro mit Blick auf die große Veranda, die mit einem Essbereich und einem Bereich mit Sofas ausgestattet ist. Rechts vom Büro befindet sich eine große Küche mit Ausgang zum Wintergarten. Der erste Stock ist sowohl über eine interne Treppe als auch über zwei Außentreppen erreichbar (eine befindet sich an der Seite des Eingangs im Erdgeschoss, während sich die zweite rechts von der großen Veranda befindet und zu einem Eingang mit einer Doppelhalle führt). Hier gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenschiebbaren Betten, ein zusätzliches Doppelzimmer mit Kamin und schließlich zwei Badezimmer mit Dusche. Die Etage wird durch ein großes Wohnzimmer vervollständigt. ST. MARTIN. Die Villa mit 8 Betten erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss. Vor dem Eingang, der zum Korridor mit den Schlafzimmern führt, befindet sich ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Küchenette/Bar, Sofas, Sat-TV und Kamin. Es befindet sich in einem offenen Raum mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit französischem Bett) und einem Badezimmer mit Dusche. Der Korridor führt zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne, zu einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (mit zusammenschiebbaren Betten), mit eigenem Bad mit Dusche und zur Küche mit Essbereich, Kamin und direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster. Schließlich führt die Küche zum letzten Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche.
Klimaanlage (Montepietraia: im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss — im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im ersten Stock; San Martino: in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer)
Internetverbindung mit WLAN (Montepietraia: kabellose Internetverbindung im ersten Stock)
Park:
Der Park ist in mehrere Ebenen aufgeteilt und ist rundum von einem riesigen Olivenhain umgeben. Eine große jahrhundertealte Eiche beschattet einen Jugendstil-Pavillon, der mit Sesseln und Sofas ausgestattet und von Rosen und Rhododendren umgeben ist. Auf dem englischen Rasen, der die Villen umgibt, werden wertvolle Hortensien, Azaleen und Agapanten verschiedener Farben angebaut. Der Rasen wird auf der einen Seite von einem schmiedeeisernen Gewächshaus und einer ausgestatteten Terrasse begrenzt und auf der anderen Seite vom Platz mit Bäumen und einem großen Rosenbeet in der Mitte. Sie können die Holzkonstruktion des Orangenhains „Sorrentino“ sehen, ein besonderes Gewächshaus, in dem Zitrusfrüchte geschützt sind. Eine geräumige Veranda vor dem Garten und dem Pool ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Gegend zu genießen (nicht weit entfernt befindet sich ein Backsteingebäude mit Grill und Spüle). Das Anwesen verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, der sich direkt vor den Haupteingängen beider Villen befindet. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool: Den Gästen
stehen zwei Swimmingpools (geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober) im Garten direkt vor beiden Villen zur Verfügung. Der Hauptpool besteht aus zwei Pools, die durch eine unendliche Kante miteinander verbunden sind. Das erste ist 8 x 3,5 m groß, hat eine Tiefe von 1,20 m bis 1,80 m und ist durch das Vorhandensein von 6 Springbrunnen gekennzeichnet. Der zweite ist 8 x 5 m groß und hat eine gleichmäßige Tiefe von 1,20 m. Der Pool ist mit weißem PVC bedeckt und der Eingang erfolgt über eine Leiter. Die Umgebung, die von einer englischen Rasenfläche geprägt ist, ist mit Liegestühlen, Sonnenliegen und Rauchertischen ausgestattet. Der zweite Pool hat eine rechteckige Form und ist mit einer Leiter für den Zugang zum Wasser ausgestattet. Er misst 5 x 12 m und hat eine gleichmäßige Tiefe von 1,20 m. Er ist innen mit PVC ausgekleidet und wird mit einer Chlorbehandlung gereinigt. Rundherum ist die mit Terrakotta gepflasterte Liegewiese mit Sonnenliegen, Liegestühlen, einem Pavillon mit Sesseln und einem Essbereich im Freien (mit Sonnenschirm, Tisch und Stühlen) ausgestattet. Der Pool hat eine solarbeheizte Dusche.
Tiere: Nein