La Capannina 2+2

La Capannina ist ein hübsches, komplett aus Stein erbautes Haus mit exquisiter toskanischer Architektur. Es liegt am Fuße der Stadt Cortona, einem international bekannten etruskischen Juwel, das einen Hügel im Val di Chiana Arezzo dominiert. Arezzo ist ein fruchtbares und üppiges Land, das sich bis nach Siena und in die nahe gelegene Region Umbrien erstreckt, übersät mit Olivenhainen und Weinbergen und bekannt für seine hervorragende Küche und Wein. Ursprünglich als landwirtschaftliches Nebengebäude des nahe gelegenen Hauptbauernhauses konzipiert und als Scheune und Tierheim genutzt, wurde es als Zeichen der behutsamen Erholung wiedergeboren. Es bietet gepflegte, gastfreundliche und intime Innenräume: ein geräumiger und funktionaler Wohnbereich mit Blick auf die möblierte Veranda und ein herrliches Schlafzimmer mit provenzalischem Mobiliar und einem verführerischen offenen Whirlpool (mit Farb- und Aromatherapie), der Momente purer Entspannung garantiert. La Capannina befindet sich in einem Wohngebiet und in einer wunderschönen Panoramalage, von der aus Sie Cortona bewundern können. Es bietet eine optimale geografische Lage, die Reisen zu nahe gelegenen und sehr interessanten Orten in der Toskana und Umbrien begünstigt. Kunststädte wie Siena, Florenz oder Perugia sind dank einer effizienten Straßen- und Schienenverbindung in kurzer Zeit zu erreichen. Nicht weit entfernt befinden sich auch die eindrucksvollen und malerischen Städte Montepulciano, das Val d'Orcia mit den mittelalterlichen Zentren Montalcino und Pienza und seinen malerischen Landschaften, die von Zypressenreihen umrahmt werden; oder auch der Chianti mit der berühmten Weinstraße voller Burgen und Monumente: ein wahres Freilichtmuseum, in dem Natur und Kultur die absoluten Protagonisten sind. Das Anwesen befindet sich etwa 15 Meter vom Haus der Eigentümer entfernt, das ein nützlicher Bezugspunkt für Gäste sein kann, denen jedoch volle Privatsphäre garantiert ist.
Innenausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die zu einem einzigen offenen Raum ausgestattet sind und durch ein französisches Fenster mit der Veranda mit Essbereich und Sitzbereich im Freien verbunden sind. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ein Doppelzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem schönen freiliegenden Whirlpool (ausgestattet mit Aroma- und Farbtherapie) sowie durch ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche mit eingebautem Radio und Farbtherapie vervollständigt. Das französische Fenster des Schlafzimmers führt zu einem kleinen Wohnzimmer im Freien mit Tisch und zwei Stühlen. Schließlich führt eine Holztreppe in den ersten Stock, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Servicebad besteht.
Park:
Das Grundstück umfasst etwa 7.500 Quadratmeter (ein Teil davon wird als Obst- und Gemüsegarten auf der Rückseite des Hauses genutzt). Der Park rund um das Haus, komplett eingezäunt, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2500 Quadratmetern. Unmittelbar nach dem Eingangstor befindet sich in einem Bereich neben dem Parkplatz ein Pinienwald mit schattigen Pinien, der mit einer reichen Auswahl an aromatischen Pflanzen und farbenfrohen und duftenden Blumen geschmückt ist. Im umliegenden Garten wechseln sich hohe Bäume ab, die typisch für die toskanische Vegetation sind, wie Zypressen, Maulbeeren und Olivenbäume. Vor dem französischen Küchenfenster befindet sich eine geräumige Veranda mit Sitz- und Essbereich sowie einem angrenzenden eingebauten Grill, der die Gäste dazu einlädt, im Freien zu essen und die schöne Aussicht zu genießen, die sich von dort aus bietet. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der Pool befindet sich im Inneren des Gartens und ist an zwei Seiten durch ein Netz und eine Buchthecke eingezäunt. Er befindet sich auf einer höheren Ebene als das Haus und die angrenzende Veranda, die nur 2 m entfernt ist und über eine Steintreppe zu erreichen ist. Die Wanne mit Abmessungen von 7 x 3 m und einer einheitlichen Tiefe von 1,40 m ist mit Mosaikfliesen verkleidet und mit einer Leiter für den Zugang zum Wasser ausgestattet. Die Kläranlage ist chloriert und sowohl außerhalb als auch innerhalb des Tanks mit Beleuchtung ausgestattet. Die etwa 150 Quadratmeter große Sonnenterrasse, die den Pool umgibt, ist rund um den Pool mit Sandstein gepflastert und zum restlichen Teil mit einer Rasenfläche versehen. Es ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem schmiedeeisernen Pavillon mit Sitzbereich ausgestattet und bietet den idealen Rahmen für erholsame Tage in der Sonne: Im Hintergrund die wunderschöne Aussicht auf die Stadt Cortona. Der Pool ist mit einer Solardusche im Freien ausgestattet und vom ersten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet.