Podere Di Salci 10

Podere di Salci erhebt sich auf dem Gipfel eines kleinen Dorfes 330 m über dem Meeresspiegel, entlang eines der vielen weißen Wege, die in der herrlichen Landschaft an der Grenze zwischen den Regionen Umbriens und der Toskana durchzogen sind. Es dominiert eine Landschaft voller Stille, belebt von Feldern und grünen Hügeln, die auf den Gipfeln von malerischen alten Dörfern erobert werden, die am Horizont hervorstechen und vom Umriss des Monte Cetona dominiert werden. Ein suggestives ländliches Gemälde, in das sich dieses kürzlich renovierte Refugium abseits des Chaos harmonisch einfügt. Unter voller Achtung des Genius loci wurde das Gebäude aus unverputztem Stein, das mit allen modernen Accessoires und Annehmlichkeiten ausgestattet ist, mit einheimischen und recycelten Materialien renoviert. Die Innenräume zeichnen sich durch Eleganz und Funktionalität aus, wobei ein Hauch von provenzalischer Inspiration harmonisch mit lokalen und handwerklichen Details kombiniert wird. Dank der französischen Fenster des hellen Wohnzimmers und der geräumigen Küche erstreckt sich das Bauernhaus auf den schönen Garten, der es umgibt, eine Abfolge von mediterranen Essenzen, mit eleganten und komfortablen Wohnbereichen, die zum Entspannen im Freien konzipiert sind. Auf der einen Seite befindet sich ein Swimmingpool zur exklusiven Nutzung, der schönste Ort, um das eindrucksvolle Naturschauspiel von allen Seiten zu betrachten. Die Lage des Hauses, in einem Grenzgebiet zwischen Umbrien, der Toskana und Latium, nur wenige Kilometer von den Städten Fabro, Città della Pieve und San Casciano dei Bagni, aber auch von der Autostrada del Sole (nur 6 km entfernt) entfernt, wird sich als ideal erweisen, um in die großen Städte Florenz und Rom zu ziehen, aber auch um die vielen Annehmlichkeiten der Umgebung und das außergewöhnliche Erbe der Naturparks (ganz in der Nähe des Grundstücks) zu erkunden, Orte voller religiösem Charme, alte Dörfer und wunderschöne Kunststädte (Orvieto, Assipulsi, Cortona, Ciano, Pienza, Montalcino und zahlreiche andere).
Innenausstattung: Das
Podere di Salci erstreckt sich über zwei Ebenen, die intern, aber auch durch eine Außentreppe aus Terrakotta miteinander verbunden sind, die auf einer Panoramaterrasse endet und von der aus Sie in den ersten Stock gelangen. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in den Wohnbereich, einen offenen Raum, der aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich besteht, der durch eine Wand mit einem doppelseitigen Kamin getrennt ist und mit der großen Küche mit einer zentralen Insel verbunden ist. Die Etage wird durch ein Gästebad, die Speisekammer und zwei Doppelschlafzimmer vervollständigt, beide mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zum Garten durch ein französisches Fenster. Die interne Treppe führt in das Obergeschoss, das aus einem zusätzlichen Wohnzimmer mit separatem Eingang und dem Schlafbereich besteht, in dem sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (mit zusammenschiebbaren Betten) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett befinden, das sich ein Badezimmer mit Dusche teilt. Klimaanlage nur in den Zimmern.
Park:
Das Bauernhaus ist vom Grün eines Anwesens umgeben, das sich über eine Fläche von etwa 5 Hektar erstreckt, von denen die meisten von Wald bedeckt sind. Am Ende der von Zypressen gesäumten Innenallee, die zum Parkplatz führt, begrüßt Sie der gepflegte Garten, der sich rund um das Haus auf einer Fläche von etwa 3000 Quadratmetern zwischen Kiesflächen und Rasen erstreckt und von Lavendelrabatten, Kräutern, Sträuchern und weißen Rosenbüschen belebt wird. In dieser einladenden Umgebung gibt es Bereiche, die für einen angenehmen Aufenthalt im Freien eingerichtet sind und sich perfekt zum Entspannen eignen, wie der Sitzbereich auf der Veranda und der schöne Pool in privater Panoramalage, und für soziale Situationen wie der Essbereich im Freien, der vom Hauptwohnzimmer aus leicht zugänglich ist. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Um den Panoramapool zu erreichen, gehen Sie einfach eine kurze Treppe hinunter oder durchqueren Sie einen Gartenabschnitt, der vom Haus aus leicht abfällt. Etwa 20 m trennen ihn von den französischen Türen des Hauses. Der ovale Tank misst 12 x 6 m und hat eine Tiefe von 1,40 m am tiefsten Punkt bis maximal 1,70 m am höchsten Punkt. Die Beschichtung besteht aus PVC und das Reinigungssystem besteht aus Salz. Die Wanne, die ebenfalls mit Innenbeleuchtung ausgestattet ist und über eine römische Treppe zugänglich ist, befindet sich in einer großen Sonnenterrasse mit einer flachen Oberfläche, die teilweise mit Terrakotta gepflastert und teilweise mit Rasen bepflanzt ist. Dort befinden sich Sonnenliegen, eine schattige Pergola und eine Solardusche. Es bleibt vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Haustiere: Ja, maximal ein Tier. 50,00€ pro Woche pro Haustier vor Ort zu zahlen. Der Zutritt von Tieren in die Anlage muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.
Zufahrtsstraßen: 5 km schmaler Feldweg mit Löchern in den letzten 800 m, nur Geländewagen und Geländewagen.