Podere Fabbrica 12

Zwischen den Hügeln, auf denen San Casciano dei Bagni und Chiusi liegen, eines der schönsten und faszinierendsten Dörfer der Toskana, am Fuße des Monte Cetona, befindet sich das herrliche Podere Fabbrica. Das Bauernhaus aus Stein, das von den majestätischen Zypressen, die es umgeben, umarmt zu sein scheint, befindet sich an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien. Umrahmt von diesem faszinierenden Kontext wird es Sie in seinen Wänden willkommen heißen und die kostbaren Materialien zur Geltung bringen, die sowohl die Zimmer als auch die Außenbereiche schmücken. Sie reichen von der berühmten, streng handgefertigten Terrakotta bis hin zu den Kastanienbalken, die die Böden tragen. Podere Fabbrica besteht aus der Hauptvilla und einem Nebengebäude. Die Struktur ist perfekt für Familientreffen, Gruppen von Freunden, Familien mit Kindern, die ihren Urlaub zusammen verbringen und gleichzeitig ihre Privatsphäre schützen möchten. Der Garten hat zahlreiche Pflanzen, hohe Bäume und Blumen, die für die Gegend typisch sind, und nur wenige Meter vom Haus entfernt, auf einer unteren Terrasse, befindet sich der schöne Infinity-Pool mit Panoramablick. Einen Aperitif unter dem Pavillon am Pool zu genießen oder unter der Pergola zu speisen, wird zu einem unvergesslichen Erlebnis, besonders bei Sonnenuntergang mit Blick auf die umliegenden Hügel und Dörfer. Der Hof ist das Ergebnis der Restaurierung eines alten Bauernhauses aus dem Jahr 1800 und wurde dank der Renovierungsarbeiten, die einem einzigartigen Ort Leben eingehaucht haben, wieder zum Leben erweckt. Für zusätzlichen Komfort sind die geräumigen Schlafzimmer alle mit einer Klimaanlage ausgestattet. Kurz gesagt, ein wunderschönes Zuhause für alle, die Privatsphäre, Entspannung und Ruhe suchen. Nicht weit von der Autostrada del Sole entfernt (mit der Ausfahrt Fabro ca. 12 km entfernt) befindet sich das Bauernhaus in einer privilegierten geografischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, obwohl Sie sich in einer privaten Lage befinden, leicht zu erreichen, um die schönen Städte des Val di Chiana wie Montepulciano, Cetona oder Chianciano Terme sowie die Dörfer des nahe gelegenen Val d'Orcia wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione zu besuchen oder Bagno Vignoni und die der Region Umbrien.
Das Emma Villas Concierge-Team steht Ihnen während Ihres Aufenthalts für alle Dringlichkeiten oder Bedürfnisse zur Verfügung. Alle Telefonnummern werden mit der Zusendung der Reisedokumente zur Verfügung gestellt.
Innenausstattung:
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: der Hauptvilla und einem Nebengebäude. HAUPTVILLA. Es erstreckt sich über drei Etagen, die sowohl intern als auch durch Außentreppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsbereich: Wenn Sie den Haupteingang betreten, begrüßt Sie das Wohnzimmer mit Sitzbereich mit verschiedenen komfortablen Wohnbereichen, Kamin, Sofas und Sat-TV. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, die sehr ausgestattet und hell ist. Daneben befindet sich das Esszimmer und zur Vervollständigung der Etage ein Servicebad. Die Haupttreppe führt in den ersten Stock mit Wohnzimmer und Kamin, zwei Doppelzimmern (eines mit einem teilbaren Bett), eines mit eigenem Bad mit Badewanne und eines mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Von der Haupttreppe aus erreichen Sie auch eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Servicebad und ein Doppelzimmer mit teilbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche. Wenn Sie eine Treppe hinaufgehen, gelangen Sie zu zwei Doppelzimmern (eines mit teilbaren Betten), beide mit eigenem Bad, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haupthaus wird durch einen als Flur genutzten Keller mit gewölbtem Mauerwerkdach und einem Wohnbereich vervollständigt, der sich im Untergeschoss befindet und über eine interne Treppe oder direkt von außen durch verglaste Türen zugänglich ist. Der Raum ist mit einem Kamin, einem großen Tisch und Stühlen für 14 Personen ausgestattet. Er ist nicht nur ein cooler Entspannungspunkt/Sitzbereich, sondern kann auch für Zeremonien, Konferenzen und Partys genutzt werden. NEBENGEBÄUDE: Es erstreckt sich über eine einzige Etage, befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haupthaus und kann über einen Rasenweg erreicht werden. Der Haupteingang führt zum Wohnzimmer, das mit Tisch, Stühlen, Sofa und Kamin ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befinden sich eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und teilbaren Betten sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche.
Klimaanlage nur in den Schlafzimmern.
Park:
Das wunderschöne Anwesen, auf dem sich das Bauernhaus befindet, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5 Hektar, die teilweise von Ackerland und teilweise von Waldgestrüpp bedeckt ist. Der etwa 2000 Quadratmeter große Garten ist voller Blütenarten, die sich in den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus und im Poolbereich abwechseln. Eine Reihe majestätischer Zypressen säumt die Auffahrt zum Bauernhaus und rund um den Pool. Wenn wir die Küche verlassen, finden wir auf einer unteren Terrasse eine große gepflasterte Pergola mit einem Essbereich, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Neben dem Haupteingang befindet sich eine große, möblierte Veranda, auf der Sie an den heißesten Tagen Schatten finden. Neben dem Nebengebäude befindet sich ein wunderschön eingerichteter Pavillon. Schließlich erreichen Sie über einen Kopfsteinpflasterweg eine romantische, schattige Pergola mit Panoramablick. Der Parkplatz mit 5 Parkplätzen befindet sich auf einer niedrigeren Ebene als die Hauptvilla. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der schöne Infinity-Pool befindet sich auf der unteren Terrasse des Grundstücks und kann vom Haus aus erreicht werden, indem Sie einen Gartenabschnitt überqueren, der über eine kurze Treppe oder über einen Pfad führt, der vom Nebengebäude aus beginnt. Ein offener Blick auf die Landschaft sticht von vorne hervor und bietet eindrucksvolle und aufregende Sonnenuntergänge. Es hat eine rechteckige Form, misst 6 x 12 m und hat eine Tiefe, die von 1,20 m auf 2 m zunimmt. Es ist mit Salz desinfiziert, mit Innenbeleuchtung beleuchtet, mit grauem Steinzeug bedeckt und über 4 unterirdische Stufen zugänglich. Der große Poolbereich, der ihn umgibt, besteht immer aus Steinzeug und ist mit einem Pavillon, einem Sofa, Tischen, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet. In einem kleinen Nebengebäude neben dem Pool befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Tiere: Ja.