Podere Gragnano 12

Podere Gragnano ist ein wunderschönes Bauernhaus aus Stein, das Ergebnis der Restaurierung eines alten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, dessen ursprünglicher Grundriss nicht nur beibehalten wurde, sondern auch Materialien wie Terrakotta und Eichenparkett wiederhergestellt wurden, und die alte Loggia wurde ans Licht gebracht, was die primäre Aufteilung der Wohnräume unter den Ställen und über den Bauernquartieren zeigt. Die Hauptvilla wird von einem kürzlich erbauten, aber nicht zuletzt reizvollen Nebengebäude begleitet, das nach dem Vorbild und nach den Vorgaben der toskanischen Tradition erbaut wurde. Die 2012 abgeschlossenen Renovierungsarbeiten haben eine traumhafte Lage mit komfortablem Interieur, geräumigen und funktionalen Wohnbereichen und einem Park mit exklusivem Pool geschaffen, der inmitten von Olivenbäumen, Weinbergen und der unberührten Natur eines 80 Hektar großen Bauernhofs liegt und von der Aussicht auf die Landschaft und den majestätischen Monte Cetona dominiert wird. All dies ist nur 5 Minuten von Cetona entfernt, wo Sie Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants mit typischer und authentischer Küche finden, aber auch nicht weit von der Ausfahrt Autostrada del Sole und dem Bahnhof Chiusi entfernt. Eine geografische Lage in der Nähe der Grenzen zu Umbrien und Latium, die es Ihnen leichter macht, zu Orten zu reisen, die reich an künstlerischem und kulturellem Erbe sind, wie Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto, zu den gastronomischen Spezialitäten von Pienza, Montalcino oder Montepulciano oder zur Entspannung in den Thermen und Spas von Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni.
Innenausstattung:
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen, die intern miteinander verbunden sind, beide jedoch vom Garten aus zugänglich sind. Der Eingang zur Villa führt im Erdgeschoss in einen Eingang, von dem aus ein Servicebad überblickt wird und der sowohl zur Küche als auch zum Esszimmer führt, die miteinander kommunizieren, und letzteres auch mit dem Wohnzimmer und der Pergola. Vom Eingang führt eine Travertintreppe in den ersten Stock, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten mit zusammenschiebbaren Betten und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche besteht. Das Nebengebäude befindet sich ebenfalls auf zwei Etagen, die jedoch nicht intern miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und einer kleinen Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit französischem Bett mit eigenem Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer mit zusammenschiebbaren Betten mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Außentreppe, die in einer kleinen Loggia mit Fenstern endet, führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit zusammenschiebbaren Betten und ein eigenes Bad mit Dusche befinden.
Park:
Der 1,5 Hektar große Park Podere Gragnano zeichnet sich durch große Flächen mit weichem englischem Rasen aus, die das Haus und den Pool umgeben. Sie werden hier und da von niedrigen Hecken unterbrochen, um die Räume abzugrenzen, und entlang des Umfangs von einem kleinen Olivenhain begrenzt, der kurz darauf dem üppigen Weinberg des Anwesens weicht, in dem sich das Anwesen befindet. In der Pergola neben dem Speisesaal, die mit Oleandern im Topf geschmückt ist, können Sie Mittag- und Abendessen im Freien genießen. Sie können auch den Holzofen nutzen, der Ihnen zur Verfügung steht. Oder es ist der bezaubernde runde eiserne Pavillon, der es Ihnen ermöglicht, anzuhalten, auch wenn Sie nur die Ruhe eines Gartens voller aromatischer Pflanzen, Zwergmispel, Kletterrosen, Ginster, Hortensien, Iris, Feigen, Pfirsiche, Aprikosen und mächtiger Eichen. Nicht weit vom Pool entfernt, hinter einigen nutzlosen, befindet sich ein kleines Backsteinhaus, das für den Spaß der Kleinen entworfen und nur für Kinder gebaut wurde und aus zwei kleinen Räumen mit Spielen und Tischen besteht. Zwei Zypressenreihen säumen die kurze Kiesallee, die vom automatischen Holz- und Eisentor zum Parkplatz mit 4 überdachten Parkplätzen führt. Schließlich befindet sich im Gartenbereich neben dem Parkplatz die Waschküche mit einem Waschbecken und einem Badezimmer mit Toilette und Dusche. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks unterschiedlich sein können, wenn Sie die Villa betreten.
Pool: Der Pool
befindet sich in einer ruhigen Ecke des Gartens auf der Rückseite des Hauses, das etwa 40 Meter entfernt ist. Er ist über eine Rasenfläche oder alternativ über eine kurze Treppe erreichbar. Der Pool hat eine ganze unendliche Seite, eine Steinumrandung, den Eingang mit römischer Treppe und Lichtern im Inneren, ist rechteckig und misst 6 x 12 m mit einer zunehmenden Tiefe, die von mindestens 1 m bis maximal 2,20 m reicht. Das Wasseraufbereitungssystem besteht sowohl aus Chlor als auch aus Sauerstoff, und für die Beschichtung wurde ein spezieller Putz für Schwimmbäder verwendet. Auf der 1000 Quadratmeter großen Liegewiese, die komplett mit Rasen bepflanzt ist, befinden sich Sonnenliegen, Liegestühle und Sonnenschirme. 10 Meter vom Pool entfernt befinden sich in einem Mauerwerk eine Küchenzeile und ein Umkleideraum mit Toilette und Dusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar.
Haustiere: Ja, kleine und mittelgroße Haustiere: 50,00€ pro Woche pro Haustier, vor Ort zu zahlen. Der Zutritt von Tieren zur Einrichtung muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.