San Rocco 4

San Rocco ist eine herrliche natürliche Terrasse mit Blick auf die unverwechselbaren Hügel Umbriens, in einem Land, das von einer reichen Kultur des guten Lebens und des guten Essens geprägt ist, nur einen Steinwurf vom Corbara-See, Orvieto und Todi entfernt. Der wunderschöne, mit Salz gereinigte Privatpool befindet sich in einer herrlichen Panoramalage in Richtung Montecchio, einer kleinen Stadt auf einem Hügel mit Blick auf das Tibertal, die mit ihren engen Gassen, Plätzen, hellen Steinen und mächtigen Umfassungsmauern mit Wehrtürmen den Charme des Mittelalters bewahrt hat. Das wunderschöne San Rocco strahlt die Wärme typischer umbrischer Bauernhäuser aus, auch wenn es erst kürzlich erbaut und 2010 fertiggestellt wurde. Der alte Stein, der für die Verkleidung verwendet wurde, die handgefertigte Terrakotta und die Balken der Kastanienböden prägen und verstärken den Charme dieses Hauses. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, in dem Sie in der schönen Küche verweilen oder gemeinsam kochen können. Sie blickt auf den ruhigen Garten, der mit Bereichen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Die komplett eingezäunte Villa ist von einem großen Garten mit englischem Rasen und der typischen Vegetation der mediterranen Macchia umgeben. Es befindet sich 20 km von der Autobahnausfahrt Orvieto und 20 km von der Autobahnausfahrt Attigliano entfernt, von der aus Sie Rom in etwa einer Stunde erreichen können. Darüber hinaus gibt es in wenigen Kilometern Entfernung zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu besichtigen: Orvieto, Narni, die Marmore-Wasserfälle, das archäologische Gebiet von Carsulae, Amelia, Todi und in der Toskana Montepulciano, Cetona oder Chianciano Terme und viele andere.
Innenausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl intern als auch durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Dank seiner Lage auf einem abschüssigen Grundstück ermöglicht es beiden Ebenen einen direkten Zugang nach außen. Der Haupteingang befindet sich unter der Veranda im Erdgeschoss und kann über eine Ziegeltreppe erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der auf der einen Seite aus dem Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Sat-TV und auf der anderen Seite aus der Küche mit Kamin mit Essbereich und direktem Zugang zur Veranda besteht. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang nach draußen durch ein französisches Fenster vervollständigt die Etage.
Tragbare Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Park:
Die Villa verfügt über einen komplett eingezäunten Garten von ca. 1500 Quadratmetern, in dem sich die Veranda neben dem Haus befindet, die mit einem großen Tisch, Stühlen, Bänken, einem Holzofen und einem festen Grill für Mittag-, Frühstück und Abendessen im Freien ausgestattet ist. Die weitläufige grüne Rasenfläche, die auf zwei Terrassen angelegt ist, wird nur durch das Blau des Pools und durch einige farbenfrohe Blumenbeete unterbrochen, die von Bäumen, Gemüsegärten und Hecken durchsetzt sind. Unmittelbar nach dem automatischen Eisentor befindet sich ein Schotterparkplatz mit drei nicht überdachten Parkplätzen, um den Komfort dieses schönen Außenbereichs zu vervollständigen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der mit Salz gereinigte Superpanoramapool hat eine rechteckige Form und bietet einen Blick auf die umliegenden grünen Hügel und die wunderschöne Stadt Montecchio. Es befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Erdgeschoss des Hauses und kann erreicht werden, indem Sie die etwa 7 Meter entfernte Veranda verlassen. Der Pool misst 10 m x 5 m mit einer konstanten Tiefe von 1,60 m und ist über eine römische Treppe mit 4 Stufen zugänglich. Die Beschichtung besteht aus PVC und wird mit Innenleuchten beleuchtet. Der Solariumbereich hat einen englischen Rasen und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, einer kalten Dusche und einem Sonnenschirm ausgestattet, um in den heißesten Stunden Schatten zu spenden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Tiere: Ein kleines. Der Zutritt von Tieren in die Anlage muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.