La Cerqua 8

Auf einem Hügel auf einer Höhe von 457 m, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, im grünsten Herzen Umbriens, steht La Cerqua, ein wunderschönes Bauernhaus, das vollständig mit Stein bedeckt ist. Hier ist der absolute Protagonist die Naturkulisse, in der sich das Anwesen befindet: Von jedem Punkt aus bietet der weitläufige Park von 1 Hektar, der das Haus wie eine natürliche Terrasse umgibt, einen freien Blick auf die riesige Skyline. Eine schöne Lage mit geschmackvoll eingerichteten Innenräumen, sehr komfortabel, geräumig und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die Fußböden mit Holzbalken, Terrakottaböden und zahlreichen Steinkaminen verleihen dem Haus auch den typischen Charme umbrischer Bauernhäuser. Der wunderschöne, mit Salz gereinigte Pool verspricht absolute Ruhe und wird von einer gepflegten Rasenfläche, einem Olivenhain, hohen Bäumen und zahlreichen duftenden und farbenfrohen Blüten umgeben. Das Erdgeschoss des Hauses ist einem großen Wohnbereich mit zwei Wohnzimmern und einer Küche mit Essbereich gewidmet. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, eine Waschküche und zwei Servicebäder vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer sind ab der Saison 2022 mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein großer Essbereich im Freien unter der Pergola und ein komfortabler Wohnbereich, der sich perfekt eignet, um mit Freunden ein gutes Glas Wein zu genießen. Dies und mehr bietet der herrliche Außenbereich von La Cerqua. Kurz gesagt, ein wunderschönes Zuhause für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Wir befinden uns in Saragano, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das sich durch eine alte befestigte Burg und einen Platz auszeichnet, auf dem man zwischen den Olivenhainen und Weinbergen leicht aus den Augen verliert. La Cerqua ist der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge nach Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto sowie nach Florenz und Rom, nur wenige Kilometer von der Autobahn E45 entfernt, die mit ganz Umbrien, der Toskana und Latium verbunden ist. Wichtige Dienstleistungen und Geschäfte befinden sich 6 km entfernt in San Terenziano.
Innenausstattung:
Die Haupteingangstür von La Cerqua, die sich über zwei Etagen erstreckt, führt zum Erdgeschoss, wo sich der Fernsehraum, die Küche mit Kamin und Essbereich, das zweite Wohnzimmer mit bequemen Sofas, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kamin sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne befinden, das mit einem Arbeitszimmer mit einem Einzelschlafsofa und einem eigenen Badezimmer mit Dusche verbunden ist. Die Etage wird durch eine Waschküche und ein Servicebad vervollständigt. Zwei französische Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zur Pergola, wo sich der Essbereich im Freien befindet. Vom Erdgeschoss aus führen zwei Treppen in den ersten Stock, der in zwei verschiedene Flügel unterteilt ist, die im Inneren getrennt sind. Die erste Treppe beginnt am Haupteingang, der uns zum ersten Flügel führt, wo sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Arbeitszimmer ohne Tür mit Kamin und Einzelschlafsofa befinden. Dieser Teil des ersten Stocks kann auch über eine Außentreppe erreicht werden. Vom zweiten Wohnzimmer führt eine zusätzliche Ziegeltreppe zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit teilbaren Betten) mit eigenem Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer sind ab der Saison 2022 mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Park:
Das Anwesen, auf dem sich das Haus befindet, erstreckt sich über eine Fläche von 1 Hektar und beherbergt den gepflegten Garten, in dem viele Arten von Blüten blühen, einen schönen Olivenhain und hohe Bäume, die sich in den ordentlichen Rasenflächen rund um das Haus und den Pool abwechseln. Der Garten bietet sicherlich einen grenzenlosen Blick auf die umliegenden Hügel und die schönsten Dörfer Umbriens. Im ausgestatteten Außenbereich, unter der großen Pergola mit direktem Zugang von französischen Fenstern zur Küche und zum Wohnzimmer, befindet sich der Essbereich im Freien in perfekter Lage. Abgerundet wird er durch einen tragbaren Grill sowie einen Wohnbereich mit Sofas und Sesseln, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen, vielleicht während Sie einen Aperitif genießen. Durch das automatische Holztor gelangen Sie direkt zum Parkplatz mit 4 überdachten Parkplätzen und 2 nicht überdachten Parkplätzen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Etwa 50 m vom Haus entfernt und über einen flachen Weg zugänglich, der 60 Holzstufen hinuntergeht oder den Olivenhain überquert, befindet sich der große Swimmingpool, der sich in der Mitte einer weitläufigen Wiese befindet und ideal ist, um den eindrucksvollen Panoramablick zu genießen. Die Wanne mit Steinkante und innerer PVC-Beschichtung hat eine römische Treppe. Sie misst 13 x 6 m mit einer Mindesttiefe von 1,50 m und einer maximalen Tiefe von 1,80 m. Das Reinigungssystem basiert auf Salz. Entlang des Pools befindet sich ein mit Stein gepflastertes Solarium, das mit Sonnenliegen, einer Schaukel, einem Pavillon und zwei majestätischen Palmen ausgestattet ist, um in den heißesten Stunden eine ruhige und schattige Erholung zu gewährleisten. Der Pool verfügt über eine Kaltwasserdusche und vervollständigt den Poolbereich mit einem Umkleideraum, einem Kühlschrank und einem Servicebad. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
Haustiere: Ja. 50,00€ pro Woche und Haustier müssen vor Ort bezahlt werden (maximal 1 mittelgroßer Hund). Der Zutritt von Tieren zur Anlage muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.