Villa Majoli 9

Wir befinden uns im Südosten Siziliens, im Herzen des Val di Noto, das für seine faszinierende Barockarchitektur und den Reichtum einheimischer Pflanzen bekannt ist. Nur 10 Minuten von Marzamemi und 20 Minuten vom Zentrum von Noto entfernt, ist die Villa ideal als Ausgangspunkt für die Erkundung der Gegend. Von der erhöhten Lage aus können Sie den Panoramablick auf das nur 5 km entfernte Naturschutzgebiet Vendicari mit seinen wunderschönen Stränden und der typischen Vegetation genießen. In völliger Harmonie mit der umgebenden natürlichen Umgebung folgen die geschwungenen Formen des Gartens, der vom Landschaftsarchitekten Ivan Gallo entworfen wurde, den natürlichen Wellen des Grundstücks rund um die Villa und bieten eine totale Osmose mit Blick auf das Reservat. Die Villa Majoli verfügt über einen exquisit gestalteten Außenbereich im Schatten eines Baldachins mit einem Essbereich mit Grill, der Sie an angenehmen Tischen einlädt. Neben dem Essbereich befindet sich das Wohnzimmer im Freien, von dem aus Sie den Vendicari-Stausee und das Meer bewundern können. Auf einer unteren Etage des Gartens dominiert der große Infinity-Pool mit breiten Teakholzrändern. Das Äußere fügt sich perfekt und fließend in die Innenräume ein. Die Eigentümer haben sich dafür entschieden, viel Liebe zum Detail zu verwenden und lokale Künstler und Handwerker zu verwenden. Im Inneren sind die Zimmer dank der großen französischen Fenster, die auf die Terrasse führen, hell. Die Küche hat ein traditionelles Flair, das durch die lackierte Terrakottaplatte, das Vintage-Sideboard und den zentralen Tisch vermittelt wird. Die vier Doppelschlafzimmer bieten großzügige Räume und haben direkten Zugang zum eigenen Raum im Freien. Die großen Räume dieser Villa machen sie ideal für eine große Gruppe, in der jeder seinen eigenen Raum findet. Für diejenigen, die es vorziehen, die Gegend zu erkunden, bietet das Naturschutzgebiet Vendicari eine Reihe von Wanderwegen, feinen Sandstränden, felsigen Küsten, Lagunen, Flora und Fauna. Das reizvolle alte Dorf Marzamemi ist voller malerischer Bars und Restaurants. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Villa Passo degli Aironi entfernt. Perfekt für eine große Gruppe, die zwei benachbarte Villen bewohnen möchte.
Innenausstattung:
Die voll klimatisierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt eine alte Holztür zum Haupteingang. Letzteres führt zum Korridor und zum hellen, informellen Wohnzimmer, das sich durch einen Wohnbereich mit bequemen Sofas und einer reichhaltigen Bibliothek sowie einen Essbereich mit großen Fenstern mit direktem Blick nach draußen auszeichnet. Der Essbereich ist mit der Küche verbunden, die auch vom Korridor aus zugänglich ist, was den freien Fluss dieses Raums erleichtert. Der Korridor führt dann zu einem kleinen Einzelzimmer und einem eigenen Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und privatem Zugang nach draußen. Zusätzlich zu den Schlafzimmern gibt es das formelle Esszimmer, das auf eine Terrasse führt, und das zweite Wohnzimmer mit doppelt verglasten Fenstern mit Blick auf den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable und elegante Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Terrasse mit Blick auf die Landschaft und den Vendicari-Sumpf. Alle Badezimmer, die mit den klassischen Majolika-Fliesen des Keramikmeisters Nicolò Giuliano di Monreale verkleidet sind, sind mit Doppelwaschbecken und großen Duschen ausgestattet und werden ebenfalls durch Dachfenster beleuchtet.
Park:
Diese Villa zeigt eine außergewöhnliche Qualität der sie umgebenden Landschaft. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie sofort von der von Orangenbäumen gesäumten Allee begrüßt, gefolgt von der beeindruckenden hellen Steintreppe, auf der sich echte Kakteen mit Kunstwerken abwechseln. Rund um das Haus befindet sich eine große Terrasse mit einer Sitzecke unter dem Dach. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit eingebauten Sofas, der direkt von einem der beiden Doppelschlafzimmer aus zugänglich ist. Romantische Wege schlängeln sich auf einem Hügel zwischen immergrünem Grün und mediterranem Gestrüpp und führen zum Essbereich, der von feinem Schilf beschattet wird. Dort befindet sich eine Außenküche mit einem großen festen Grill und einem großen Holztisch mit langen Bänken. Am Ende befindet sich ein gemauerter Wohnbereich mit Blick auf den Vendicari-Sumpf. Von duftendem Rosmarin gesäumte Stufen führen in die untere Etage des Gartens, in der sich der Bereich mit dem großen Pool mit Duschbereich mit Bad und einem kleinen Fitnessstudio mit zwei Heimtrainern und einer Mehrzweckbank befindet. Der Park umfasst einen Kakteengarten und einen Teich (es ist ratsam, in diesem Bereich auf Kinder zu achten) .N.B.: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks unterschiedlich sein können, wenn Sie die Villa betreten.
Pool:
Der Pool befindet sich in einer abgeschiedenen Lage, die vom ca. 50 m entfernten Haus aus nicht sichtbar ist, in einer unteren Etage des Gartens, die über eine Treppe mit 15 Stufen erreicht wird. Der rechteckige Infinity-Pool ist 16 x 4 m groß und hat eine Tiefe von 1,20 m bis 1,80 m. Er ist mit PVC verkleidet und die Umrandung besteht aus lokalem hellem Stein. Rundum bietet der Teakholzboden viel Platz mit Liegestühlen und Sonnenliegen unter einer Bambusüberdachung. In der Nähe befindet sich der Umkleideraum mit Warmwasserduschen und ein Badezimmer. Es gibt auch ein kleines klimatisiertes Fitnessstudio in der Nähe. Der Pool kann dank der Beleuchtung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Pools auch abends genutzt werden und bleibt vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Haustiere: Auf Anfrage. Der Zutritt von Tieren in die Anlage muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.