Villa Le Mandrie 7+2

Im renommierten Elite-Badeort Punta Ala, nur 5 Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich die Villa Le Mandrie, ein wahres Juwel an Design und Eleganz. Aus dem 2021 fertiggestellten Bau ist ein wunderschönes Haus auf drei Ebenen mit viel Luxus entstanden, das von den Eigentümern bis ins kleinste Detail gepflegt wurde. Äußerlich ist es mit lokalem Stein bedeckt, und im Inneren verbinden sich Lavastein, der Travertin aus den Saturnia-Steinbrüchen und das kostbare Mosaik wunderschön zu einer raffinierten Auswahl minimaler, essentieller Modernität, die maximalen Komfort für einen spektakulären Urlaub bietet. Die geräumigen Innenräume sind lichtdurchflutet und werden durch die großen Fenster im Wohnbereich und die Panoramaschlafzimmer mit eigenem Bad noch verstärkt. Die ersten beiden Stockwerke sind mit einem komfortablen und luxuriösen Aufzug ausgestattet. Der ganz besondere und gepflegte Garten, der auf mehreren Ebenen mit Naturholzböden angelegt ist, beherbergt den Essbereich im Freien, den herrlichen Infinity-Pool, der innen mit Mosaiken bedeckt ist, und den Wohnbereich, von dem aus Sie einen schönen Blick auf Punta Ala und das kristallklare Meer haben, das am Horizont leuchtet. Aber das wahre Juwel der Villa Le Mandrie, wo die Qualitätsstandards nur selten vortrefflich sind, ist zweifellos der wunderschöne Wellnessraum mit der großen Jacuzzi-Wanne und dem türkischen Bad, die beide mit Mosaiken in verschiedenen fantastischen Farbtönen und Reflexionen von Kupfer, Bronze und Gold bedeckt sind. Schließen Sie einfach die Tür, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in absolute Entspannung einzutauchen. An diesem paradiesischen Ort bietet Punta Ala neben dem Golfclub Punta Ala, der sich nur einen Steinwurf von der Villa entfernt befindet, und Segelregatten auch verschiedene Alternativen, wenn es um Strände geht. Der Strand in der Nähe des Hafens hat mit seinen weißen Kieselsteinen, die es Ihnen ermöglichen, einige Felsen zu erreichen, um dieses wunderschöne Meer zu genießen, eine etwas wilde Atmosphäre. Es hat auch einen sehr langen Strand, der über den riesigen Pinienwald zugänglich ist und der eine hervorragende Lösung für alle bietet, die einen Urlaub inmitten der Natur suchen. Punta Ala ist ideal als Ausgangspunkt für Touren, um die berühmten umliegenden Strände zu entdecken, zum Beispiel in Castiglione della Pescaia, oder um ins Landesinnere zu fahren, um kleine Dörfer zu entdecken. Wichtige Dienstleistungen und Geschäfte sind nur 1 km entfernt.

Innenausstattung: Die vier Stockwerke, in die die Villa Le Mandrie aufgeteilt ist, sind intern durch eine besondere Treppe aus Lavastein und Glas miteinander verbunden. Das Erdgeschoss (wo sich die Doppelgarage befindet), der erste und der zweite Stock sind ebenfalls durch einen Aufzug miteinander verbunden. Die zweite und dritte Etage haben zusätzlich zur Innentreppe einen eigenen direkten Zugang vom Garten aus. Vom Parkplatz aus gelangen Sie durch das externe Fußgängertor und steigen 35 Stufen hinauf zur Eingangstür des Anwesens, die in den ersten Stock führt. Dort befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen offenen Raum mit Fernsehraum (der Kamin ist dekorativ), einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, das mit der Küche mit zentraler Insel verbunden ist. Die großen Fenster blicken auf die große bewohnbare Terrasse, die mit Tisch, Stühlen, Sofa und mobilem Grill ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über 16 Stufen in den ersten Stock, in dem sich der Wellnessraum befindet, der mit einem Whirlpool (2,70 x 1,80 m) und einem türkischen Bad ausgestattet ist. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit einem Doppelschlafsofa und einem eigenen Bad mit Dusche vervollständigt. Über 17 Stufen vom Wohnzimmer in den zweiten Stock oder über zwei Außentreppen im Garten gelangen Sie in den dritten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und großer Panoramaterrasse mit eigenem Bad mit Dusche, einem Doppelzimmer mit offenem Badezimmer mit Badewanne (mit Schieberegal), Dusche und Doppelwaschbecken, einem Doppelzimmer mit direktem Ausgang durch ein französisches Fenster in den Garten auf der Rückseite des Hauses mit eigenem Bad besteht mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche und zur Vervollständigung der Etage ein Einzelbett Schlafzimmer (mit 1,20 m breitem Bett) mit direktem Ausgang durch französische Fenster in den Garten, mit eigenem Bad mit Dusche.
Park:
Die Villa Le Mandrie befindet sich in einem Wohngebiet 86 m über dem Meeresspiegel, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft und ist von einem 500 qm großen privaten Garten umgeben, der sich über mehrere überdachte Terrassen erstreckt, die dem natürlichen Hang des Grundstücks folgen und mit blühenden Pflanzen, immergrünen Büschen und kontrastierenden Blumenbeeten mit weißen Kieselsteinen geschmückt sind. Vor den großen Fenstern, die sich im ersten Stock öffnen, befinden sich ein Essbereich im Freien, eine Sitzecke und ein mobiler Grill. Um dieses idyllische Bild zu vervollständigen, sorgen strategische Lichtspiele in der Abenddämmerung für eindrucksvolle Atmosphären. Der Parkplatz mit 2 Parkplätzen und 2 Parkplätzen in der Garage befindet sich vor dem Fußgängertor im Erdgeschoss des Anwesens. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoservices in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der rechteckige Infinity-Pool befindet sich auf einer Terrasse im zweiten Stock in äußerst privater Lage und bietet einen freien Blick auf die hügelige Landschaft, die den Horizont krönt. Es ist etwa 10 Meter vom Wohnzimmer entfernt und kann über eine Treppe mit 7 Stufen erreicht werden. Die Wanne hat einen Außenrand und eine innere Mosaikverkleidung in verschiedenen Grautönen und ist an zwei Seiten durch lange Fenster geschützt. Sie misst 11 x 3 m, hat eine konstante Tiefe von 1,40 m und wird mit Chlor gereinigt. Der Pool ist sowohl innerhalb als auch außerhalb des Pools mit Beleuchtung ausgestattet. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine Treppe mit 5 Mosaikstufen. Auf der Terrasse befindet sich eine elegante, mit Terrasse gepflasterte Sonnenterrasse, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirm und einer Dusche mit heißem und kaltem Wasser ausgestattet ist. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Haustiere: Ja (mittelgroß). 50,00€ pro Woche und Haustier vor Ort zu zahlen. Der Zutritt von Tieren in die Anlage muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, nachdem die Anzahl der Tiere, Größe und Rasse mitgeteilt wurden.