Podere Caprarecce 8

Podere Le Caprarecce ist ein altes Bauernhaus aus Stein, das Ergebnis der Sanierung eines Bauernhauses aus dem späten 19. Jahrhundert, das ursprünglich aus einem Wohnhaus im ersten Stock, einem Stall im Erdgeschoss und einem Schafstall (nach dem es benannt ist) bestand, der sich etwa zwanzig Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet. Bis heute wurde es geschickt restauriert, wobei die ursprünglichen Materialien des lokalen Handwerks wiederhergestellt wurden, wodurch das Bauernhaus und das Nebengebäude zum Leben erweckt wurden: Barberino-Stein für die Wände, antike Terrakottaböden, freiliegende Kastanienbalken. Das Podere Le Caprarecce liegt eingebettet in die hügelige Landschaft mit Kultur- und Waldflächen mit Weinreben und Olivenbäumen in der Gegend von Morellino di Scansano. Das Gestrüpp stützt und formt die typische Hügelmorphologie der Maremma auf einem Bergrücken, der die Wasserscheide zwischen den Flüssen Ombrone und Albegna bildet. Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, von den Hängen des Monte Amiata bis zu den Stränden der toskanischen Küste zu reichen, die Landschaft der Maremma zu durchqueren, um auf kurvenreichen Panoramastraßen mittelalterliche Dörfer wie Montalcino (49 km), die Heimat des berühmten Brunello, die Thermalquellen von Saturnia (39 km), Bagno Vignoni (55 km), Bagni San Filippo (61 km) zu genießen und Städte mit unschätzbare architektonische Schönheiten wie Grosseto (26 km), Massa Marittima (73 km), 76 km) und Orvieto (99 km). Von Podere Le Caprarecce aus erreichen Sie die schönsten und bekanntesten Strände der tyrrhenischen Küste der Maremma wie Castiglione della Pescaia (51 km); Talamone (50 km); Argentario (68 km) mit Porto Ercole, Porto Santo Stefano und den Einschiffungen zur Insel Giglio und zur Insel Giannutri; Punta Ala (70 km). Das nahe gelegene Baccinello (2 km) verfügt über ein Postamt, ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bar, ein Restaurant, eine Pizzeria und eine Bushaltestelle. Grosseto (26 km) garantiert alle anderen Dienstleistungen: Banken, Geldautomat, Bahnhof, Hypermärkte, Einkaufszentren, Spas, Tennisclubs, Reitzentrum, Golfclub, Krankenhaus. 20 Meter von der Unterkunft entfernt befindet sich das Nachbarhaus mit seinen Hunden.
DAS PODERE LE CAPRARECCE WURDE VOR DER SAISON VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ENTSPRECHEN, UM DEN GÄSTEN EIN HÖCHSTMASS AN QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GARANTIEREN.
Innenausstattung:
Podere Le Caprarecce besteht aus zwei unabhängigen Blöcken, die 20 m voneinander entfernt sind. Das HAUS erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss hat den Haupteingang, der vom Garten am Pool aus in das Esszimmer mit Smart-TV, Sesseln und Esstisch führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten am Pool. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einen kleinen Keller, der als Schrank genutzt wird, vervollständigt. Vom Esszimmer führt die Terrakottatreppe in den ersten Stock, in dem sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Vom Flur im ersten Stock aus verbindet uns die Ziegel- und Steintreppe mit der Eingangseinfahrt auf der Torseite und auf der angrenzenden Seite. Das NEBENGEBÄUDE hat einen Eingang zu einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Esstisch, Sofa und digitalem terrestrischem Fernseher. Das Wohnzimmer blickt auf ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang zum Garten, ein Zweibettzimmer mit Ausgang zur kleinen Eingangsveranda, zwei Badezimmer mit Dusche. Alle Kamine sind dekorativ. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen mit unabhängigen Steuergeräten ausgestattet. (Hinweis: Die vorhandenen Kamine sind dekorativ).
Park:
Das teilweise eingezäunte Grundstück mit Mauern, Hecken und Metallgittern erstreckt sich über ein Grundstück von 5000 Quadratmetern. Der Teil, der die Häuser umgibt, ist mit Zypressen und Eichen bepflanzt, die für angenehme Schattenplätze sorgen. Es gibt auch Oleander, Helichrysen, Rosmarin und Lorbeeren, die die Sommerluft riechen lassen. Im übrigen abfallenden Teil des Grundstücks wachsen Olivenbäume und Sträucher, die typisch für die Maremma sind. Zwischen dem Haus und dem Nebengebäude befindet sich eine Pergola aus amerikanischen Reben mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien. Der Parkplatz (4 unbedeckte Parkplätze) befindet sich auf dem Grundstück sowohl entlang der Zypressen- und Kiesauffahrt als auch in einer abgeschiedeneren Gegend auf einer niedrigeren Ebene als der Pool. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Einfahrtstor mit manueller Öffnung. Es wird empfohlen, es immer geschlossen zu halten, da es in der Gegend Weiden mit Schafherden gibt, die von Maremma-Hirten geführt werden. In dem Teil des Parks, der unter dem Pool abfällt, befinden sich die Tischtennisplatte und der Tischfußballtisch. Der Basketballkorb befindet sich an der Wand des Nebengebäudes. Unter dem Pool befindet sich ein Lagerhaus zur privaten Nutzung, sowohl für das technische Abteil des Pools als auch für den Schutz von Werkzeugen und Maschinen auf dem Bauernhof. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der Pool ist 20 Meter vom Haus entfernt und befindet sich auf derselben Ebene. Er hat eine rechteckige Form und misst 8 x 4 m mit einer Tiefe von 1,40 m bis 2,20 m. Er ist über eine eckige römische Treppe zugänglich, die Beschichtung besteht aus himmlischem PVC, die Kläranlage ist chloriert. Das Solarium besteht aus Deck und rutschfestem porösem Steinzeug und beherbergt Sonnenliegen und Sonnenschirme. Die Beleuchtung befindet sich sowohl in der Wanne als auch im Solarium. Der Pool bietet einen Panoramablick über die Hügel der Maremma, wo Sie die entspannenden Sonnenuntergänge genießen können. Er steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Haustiere: Ja (sie können das Wasser im Pool nicht betreten). 50,00€ pro Woche pro Haustier.