Das Podere San Giorgio ist ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf dem Land in der Nähe von Manciano in der toskanischen Maremma. Das Bauernhaus wurde sorgfältig restauriert, um die ursprünglichen Merkmale zu erhalten, und modernisiert, um maximalen Komfort zu bieten. Es verfügt über freiliegende Kastanienbalken, Barberino-Steinwände und antike Terrakottaböden, kombiniert mit Pastellfarben und hellem Interieur. Die Innenausstattung umfasst eine helle Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt, mit einer mit Glyzinien und Rosen bedeckten Pergola, einer Panoramaterrasse mit Grill und Holzofen sowie einem privaten Pool mit Blick auf Weinberge und Hügel. Die Lage ist ideal, um die Küste der südlichen Toskana, die historischen Dörfer und die nahe gelegenen Thermalbäder von Saturnia zu erkunden.
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Innenräume:
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch interne und externe Terrakotta- und Steintreppen miteinander verbunden sind. ERDGESCHOSS — Flureingang; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Badezimmer mit Dusche; Waschküche; Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola; Esszimmer mit Zugang zur Pergola; Küche mit direktem Zugang zum Garten auf der Parkseite. Die Terrassentüren führen zur Pergola-Terrasse und zum Garten hinter dem Haus. ERSTER STOCK — Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne; ein Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne. Feste Klimaanlage in den Schlafzimmern im ersten Stock und mobile Klimaanlage im Doppelzimmer im Erdgeschoss.
Park:
Der Garten der Villa umfasst etwa einen Hektar nicht eingezäuntes Land. In der Umgebung des Hauses wechseln sich Rasen-, Oliven- und Eichenbäume ab, in den Hanglagen befinden sich Zypressen und Maremma-Vegetation. Eine mit Glyzinien und Rosen bewachsene Holzpergola verbindet das Haus mit der Panoramaterrasse, die mit Naturstein gepflastert und zum Essen und Entspannen im Freien eingerichtet ist. Die Terrasse ist mit einem Esstisch, einem Grill, einem Holzofen und Ecken mit Sesseln und Sonnenliegen ausgestattet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein manuelles Tor und eine Schotterauffahrt, die zu einem überdachten Parkplatz für zwei Autos und einem zusätzlichen Parkplatz im Freien führt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich etwa 15 Meter von der Villa entfernt, auf der gleichen Ebene wie das Erdgeschoss, neben der Terrasse mit der Pergola. Rechteckig; Maße 10 x 3 m bei einer konstanten Tiefe von 1,50 m; mit grauem PVC überzogen; Zugang über vier eckige Stufen; gemischtes Chlor- und Salzreinigungssystem. Das Solarium, das sich auf der Panoramaseite befindet, ist mit unbehandeltem natürlichem Teakholz gepflastert und mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirm ausgestattet. Es ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
