Podere San Giorgio 6

Das Podere San Giorgio ist ein Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Materialien des lokalen Handwerks wiederhergestellt wurden: Barberino-Stein für die Wände, antike Terrakottaböden, freiliegende Kastanienbalken. Die Wahl der Pastellfarben für Putze, Oberflächen und Stoffe versetzt den Gast in eine warme, einladende und entspannende Umgebung. Die helle englische Veranda, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und Ausgänge zum Garten und zur Terrasse mit Pergola hat, lädt zum Entspannen ein, während Sie ein Glas Rotwein trinken und ein Buch inmitten der grünen Umgebung lesen. Der Wohnbereich ist ein einziger Raum, der von gebleichten Balken, verputzten Bögen und Rahmen in Pfirsichfarben und gebeizter weißer Holzvertäfelung unterbrochen wird, die definierte Räume schaffen: Das Wohnzimmer mit Kamin, Smart-TV und Satellit, das für gesellige Momente prädestiniert ist, das Esszimmer, das mit der im Retro-Stil ausgestatteten Küche verbunden ist und alle Nutzungsfreiheit bietet, die für einen Aufenthalt in einem Landhaus erforderlich ist. Die Pergola aus Glyzinien und Rosen zwischen dem Bauernhaus und dem Pool umrahmt die Panoramaterrasse, die in die hügelige Landschaft der mit Weinreben und Olivenbäumen bewachsenen Hügel projiziert wird. Wir befinden uns in der Stadt Manciano in der toskanischen Maremma, nur einen Schritt von den Thermen von Saturnia entfernt, nicht weit von Capalbio und Monte Argentario entfernt, in einer Landschaft mit einer einzigartigen Landschaft, die viele Möglichkeiten für diejenigen bietet, die Reiten, Joggen, Wandern und Mountainbiken lieben. Für jede Aktivität gibt es spezielle Routen. Dank der Nähe zu den Thermen von Saturnia (14 km) sind die Strände der tyrrhenischen Küste in fünfzig Minuten und Argentario etwas weiter entfernt. Die Strände der tyrrhenischen Küste sind in fünfzig Minuten zu erreichen und Argentario ist etwas weiter entfernt, über önogastronomische Touren und geschichtsträchtige Reiserouten, wie die zahlreichen archäologischen Sehenswürdigkeiten belegen. Die Gegend ist voll von Restaurants und Tavernen, die typische Küche, Sterneküche und Aromen vergangener Zeiten mit toskanischen Produkten anbieten, die auf der ganzen Welt bekannt sind, darunter Olivenöl extra vergine, DOP-Weine und die Herstellung von Pecorino-Käse zu verschiedenen Zeiten. Podere San Giorgio ist die ideale Wahl, um einen unvergesslichen Urlaub inmitten der Harmonie der toskanischen Landschaft zu verbringen und bietet zahlreiche Ideen, Routen und Aktivitäten. Das Haus befindet sich in einer exklusiven Umgebung von Frieden und Ruhe, aber nur zehn Autominuten von Manciano entfernt, wo sich alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden.
DAS PODERE SAN GIORGIO WURDE VOR DER SAISON VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN LEITER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ENTSPRECHEN, UM ALLEN, DIE DORT BLEIBEN, EIN HÖCHSTMASS AN QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GARANTIEREN.
Innenausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit unabhängigen Eingängen, die durch eine Innen- und Außentreppe miteinander verbunden sind, sowohl aus Terrakotta als auch aus Stein. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen Flur, von dem aus ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche überblickt werden. Der Flur führt zum Wohnzimmer mit Kamin, der mit dem Esszimmer verbunden ist. Es ist mit der Veranda verbunden und hat Ausgang zur Pergola, die als Essbereich im Freien und Wohnzimmer genutzt wird. Das Esszimmer hat auch einen direkten Ausgang zur Pergola und ist mit der ausgestatteten Küche mit einem Ausgang zum Garten auf der Parkseite verbunden. Die Veranda auf zwei Seiten wird durch französische Türen geöffnet, die auf die Terrasse mit der Pergola und in den Garten hinter dem Haus führen. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne. Klimaanlage in den Schlafzimmern im ersten Stock.
Park:
Der Park von Podere San Giorgio erstreckt sich über ein nicht eingezäuntes Grundstück von 1 Hektar. Der umliegende Teil des Hauses ist mit gemischtem Gras bepflanzt, auf dem Oliven- und Eichenbäume wachsen, um angenehme schattige Bereiche zu garantieren. Es gibt Oleander, Helichrysen, Photinien, Ginster, Rosmarin und Lorbeeren, die die Sommerluft riechen lassen. Im abschüssigen Teil des Grundstücks finden wir Zypressen und Sträucher, die typisch für die Maremma sind. Die hölzerne Pergola mit Rosen- und Glyzinienreben, die mit dem Bauernhaus verbunden ist und direkten Zugang vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Veranda aus hat, wird als Ess- und Wohnbereich im Freien genutzt. Sie befindet sich auf der mit Naturstein gepflasterten Aussichtsterrasse, die bis zum Pool mit Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel reicht. Die Terrasse ist mit einem Esstisch, einem Grill, einem Holzofen, Sesseln, Möbeln und Ruhebereichen ausgestattet, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und für entspannende Aperitifs mit dem Sonnenuntergang auf den Hügeln der Toskana als Hintergrund eignen. Das Anwesen ist durch ein Einfahrtstor mit manueller Öffnung zugänglich. Nach einer Schotterauffahrt befindet sich ein Schuppen für zwei überdachte Parkplätze und Platz für zwei weitere nicht überdachte Parkplätze. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Pool:
Der Pool von Podere San Giorgio ist 15 m vom Haus entfernt und befindet sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss, nur einen Schritt von der Terrasse mit der Pergola entfernt, die mit einem Ess- und Wohnbereich ausgestattet ist. Es hat eine rechteckige Form und misst 10 x 3 m mit einer konstanten Tiefe von 1,50 m. Der Zugang erfolgt über 4 eckige Stufen, die Beschichtung besteht aus grauem PVC, das Reinigungssystem besteht aus Chlor und Salz. Die Wanne ist von den Tränken der Maremma mit freigelegten Barberinosteinen inspiriert, der Rand ist aus mattiertem Stein. Das unbehandelte Solarium aus natürlichem Teakholz befindet sich nur entlang der Panoramaseite und beherbergt Sonnenliegen, Liegestühle und einen Sonnenschirm. Gemischte Rasenflächen, immergrüne Sträucher und Büsche säumen den Panoramapool mit Blick auf die umliegende Landschaft mit den toskanischen Hügeln im Hintergrund. Der Pool ist nach Süden ausgerichtet, hat keine Beleuchtung und steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Haustiere: Ja (MAXIMAL 1 TIER). Zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren (50,00€ pro Woche pro Tier). Der Zutritt von Tieren zur Einrichtung muss im Voraus vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse genehmigt werden.