Die Villa Binetti ist eine ehemalige Landscheune, die jetzt restauriert und zu einer charakteristischen toskanischen Villa in einem kleinen Dorf in der Nähe von San Gimignano erweitert wurde. Die Villa hat die traditionellen Terrakottaböden, Holzbalken und originalen Lüftungsgitter aus Stein bewahrt und bietet modernen Komfort in einer zeitlosen ländlichen Umgebung. Die Villa ist im klassischen Landhausstil mit Kunstwerken und antiken Möbeln eingerichtet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zu einer möblierten Terrasse und vier Schlafzimmer. Der eingezäunte Garten wird durch alte Bäume, Terrakottatöpfe mit blühenden Pflanzen, einen Steinbrunnen und einen schmiedeeisernen Pavillon bereichert. Eine Steintreppe führt zu einem separaten Poolbereich auf einer unteren Ebene, umgeben von Olivenbäumen und einem Obstgarten. Die Lage der Villa garantiert Privatsphäre und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu San Gimignano, Siena, Florenz und dem Chianti-Gebiet.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND EINGEHALTEN WURDEN INTERN:
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. ERDGESCHOSS — Eingang; Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse; Küche mit dekorativem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einer Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien; ein Schlafzimmer mit Doppelbett (französisches Bett) mit direktem Zugang nach draußen; ein Badezimmer mit Dusche. ERSTER STOCK — Zwei Doppelschlafzimmer; ein Einzelzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne. Klimaanlage in den Zimmern.
Park:Die Villa ist von einem etwa 300 Quadratmeter großen, eingezäunten Garten auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück umgeben, das mit Olivenhainen, Obstbäumen und Gemüsegarten bepflanzt ist. Der Zugang von der Straße führt zu einer Schotterauffahrt und einem Parkplatz auf einer unteren Ebene, mit Fußgängerzugang durch ein Tor und zwei Steintreppen: eine führt zum Haupteingang, die andere zur Außenterrasse. Der Rasengarten neben der Villa ist von Buchthecken begrenzt und umfasst Zypressen, Olivenbäume, Terrakottatöpfe mit Blumen und einen schmiedeeisernen Pavillon mit Weinreben. Zwischen den Rosenbüschen befindet sich ein Steinbrunnen, während der Seitenbereich von hohen Pinien beschattet wird. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:Der Poolbereich befindet sich auf einer unteren Ebene des Gartens, umgeben von Olivenbäumen und einem Obstgarten. Er hat eine rechteckige Form und misst 10 x 5 m mit einer konstanten Tiefe von 1,50 m; Zugang über eine römische Treppe; Chlorreinigung; Innenbeleuchtung. Der umliegende Sonnenbereich ist teilweise mit Terrakotta und teilweise mit Rasen gepflastert. Er ist mit Sonnenliegen, einem Pavillon und einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
