Die Villa Bellina ist eine moderne einstöckige Villa, umgeben von gepflegten Gärten und Olivenhainen, etwas außerhalb der historischen Hügelstadt Ostuni. Die Villa wurde 2022 vom jetzigen Eigentümer sorgfältig renoviert und kombiniert zeitgenössisches Design mit modernsten Einrichtungen, darunter eine Bodenklimaanlage und eine ultragrüne Belüftung. Die Innenräume sind auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügen über drei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich. Draußen bieten große Rasenflächen, eine möblierte Veranda und ein separater Poolbereich verschiedene Räume für das Leben im Freien. Die Villa verfügt über eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge und ist nur eine kurze Fahrt von den Geschäften, Restaurants und Clubs von Ostuni entfernt. Die Strände von Villanova und Costa Merlata sind ebenfalls leicht zu erreichen.
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Innenräume:
Die Villa befindet sich auf einer Etage. ERDGESCHOSS — Eingang in einen hellen Wohnbereich mit Esstisch und Sitzecke; Küche mit Zugang zur Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche. Zwei Stufen führen zum Schlafbereich: ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und angrenzendem Badezimmer mit Dusche; ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad mit Dusche; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die Villa ist mit einer Bodenklimaanlage und einem Entfeuchtungssystem mit Deckendiffusionssystem ausgestattet, das in jedem Raum reguliert werden kann und über Strahlpaneele angetrieben wird. Das Luftsystem umfasst eine UV-Desinfektion und einen halbjährlichen Filterwechsel, um eine optimale Luftqualität zu gewährleisten. Klimaanlage in den Zimmern.
Park:
Die Villa ist von einem ca. 800 Quadratmeter großen, gepflegten Garten umgeben, der sich auf einer Ebene befindet und von Olivenbäumen, Pinien und mediterraner Vegetation eingerahmt wird. Eine lange, von Eichen und Pinien gesäumte Auffahrt führt vom Eingangstor zum Grundstück, das sich die Allee mit einer weiter flussabwärts gelegenen Nachbarvilla teilt. Auf einer Seite der Villa befindet sich eine Veranda mit einer möblierten Veranda und einem traditionellen Holzofen in der Nähe der Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite umgibt eine große Wiese den Pool und beherbergt einen Pavillon mit Beleuchtung, Esstisch und Stühlen. Weitere Ruhebereiche befinden sich unter den Pinien in einem schattigen Bereich, der zum Lesen und Ausruhen einlädt. Vor der Villa befindet sich ein Außenparkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Grundstück ist teilweise mit 1,20 m hohen Maschen- und Trockensteinmauern unterschiedlicher Höhe eingezäunt, was für Haustiere nicht völlig sicher ist. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:
Der Infinity-Pool befindet sich etwa 30 Meter von der Villa entfernt an der Nordostseite des Gartens und ist über einen Steinweg in Trani zu erreichen. Rechteckig; Maße 10 x 5 m bei einer konstanten Tiefe von 1,40 m; mit rasiertem Beton verkleidet; Zugang über interne Stufen; Salzreinigungssystem; doppelseitiger Whirlpool; elektrische Abdeckung. Der Pool ist mit Innenbeleuchtung ausgestattet. Das umliegende Solarium ist mit Trani-Stein gepflastert und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, einer Außendusche mit heißem und kaltem Wasser und einem Pavillon mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
