Die Tenuta Esdra ist eine große Landvilla in Ciociaria im Liri-Tal, umgeben von den Ausoni-Bergen. Die Villa und ihr Nebengebäude sind Teil eines sorgfältig restaurierten Anwesens aus dem frühen 20. Jahrhundert im Aurunci-Park. Das Anwesen ist in einem modernen Stil eingerichtet und für bis zu 20 Gäste (in der Vollversion) konzipiert. Es erstreckt sich über ein Hauptgebäude mit einer Veranda, einer großen Panoramaterrasse, einem Wohnbereich und acht Schlafzimmern. Das Nebengebäude beherbergt drei weitere Zimmer und einen Wellnessbereich mit Pool/Whirlpool, türkischem Bad, Sauna, Erlebnisdusche und zwei Massageräumen. Die Innenräume sind geräumig und verfügen über eine professionelle Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein eigenes Bad in jedem Zimmer. Draußen ist die Villa von einem großen, gepflegten Garten auf einem 20 Hektar großen Grundstück umgeben. Der Garten umfasst einen Poolbereich, Rasenflächen, Terrassen, schattige Bereiche mit Sitzgelegenheiten und eine Veranda für Mittag- und Abendessen im Freien. Pontecorvo mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 3,5 km entfernt und die Strände von Gaeta und Sperlonga erreichen Sie in weniger als einer Autostunde.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM SICHERZUSTELLEN, DASS DIE BESCHREIBUNG, DAS AUF DER WEBSITE ANGEGEBENE ZUBEHÖR UND DER BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTAND ENTSPRECHEN. Intern:
Das Anwesen ist in zwei Strukturen aufgeteilt. HAUPTGEBÄUDE - ERDGESCHOSS - Eingang; Barbereich; Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Veranda und zur großen Terrasse; Badezimmer mit Dusche; Waschküche; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche (geeignet für Gäste mit Behinderungen); ein Kinderzimmer; Korridor mit Außenausgang. UNTERGESCHOSS — Professionelle Küche mit Speisekammer und Servicebad. ERSTER STOCK — Drei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer (eines mit einem französischen Bett), alle mit eigenem Bad mit Dusche; drei Schlafzimmer haben eine private Terrasse. ZWEITER STOCK — Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. NEBENGEBÄUDE — ERDGESCHOSS — Wellnessbereich (auf Anfrage und gegen Aufpreis verfügbar) mit Pool/Whirlpool, Sauna, türkischem Bad, Erlebnisdusche, Entspannungsbereich, Umkleideräumen mit Duschen und Bädern. ERSTER STOCK — Drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche (ein Zimmer hat einen Whirlpool); zwei Massageräume (auf Anfrage erhältlich).
Park:Die Villa ist von einem ca. 6000 Quadratmeter großen, gepflegten Garten auf einem 20 Hektar großen Anwesen mit Eichen, Zypressen, Palmen, Olivenbäumen und Obstbäumen umgeben. Eine Allee von etwa 100 Metern verbindet das Eingangstor mit der Hauptvilla und dem Parkplatz. Der Garten zeichnet sich durch große Rasenflächen, blühende Hecken, Rosen und für die Gegend typische weiße Kalksteinfelsen aus. Eine mit Sesseln und Tischen ausgestattete Veranda sowie eine Terrasse mit Esstischen bieten einen Blick auf den Rasen und den Poolbereich. Der Umfang des Gartens wird durch Buchsbaumhecken, Pyracantha und einen Elektrozaun begrenzt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:Der Pool befindet sich nur wenige Schritte vom Hauptgebäude und dem Nebengebäude entfernt. Er hat eine rechteckige Form, misst 15 x 7 m mit einer Tiefe von 0,20 bis 1,70 m, ist mit leichten Materialien bedeckt, verfügt über ein Chlorreinigungssystem und ist über eine römische Treppe zugänglich. Die Sonnenterrasse ist mit Stein gepflastert und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen, Stühlen und einer Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
