Podere Giardino ist ein großer und privater Rückzugsort auf einem Hügel in der Nähe von Loro Ciuffenna mit freiem Blick über das Valdarno-Tal. Die Villa ist für bis zu achtzehn Personen konzipiert und verfügt über acht Schlafzimmer (in der Vollversion) sowie mehrere Wohnbereiche und Küchen, die auf die Hauptvilla und zwei Nebengebäude verteilt sind. Originale Decken mit freiliegenden Holzbalken und Steinwänden sorgen für eine warme und traditionelle Atmosphäre, die perfekt zum rustikalen toskanischen Dekor passt. Das Anwesen ist für Entspannung und Sport ausgestattet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: einen 20-Meter-Pool, ein kleineres Kinderbecken mit Hydromassage, einen Tennisplatz, einen Beachvolleyballplatz, ein Fußballfeld, einen Kinderspielplatz und ein Fitnessstudio im Innenbereich. Essbereiche im Freien und ein großer überdachter Grillplatz eignen sich perfekt, um gesellige Momente zu verbringen. Die Lage ist panoramisch und gut angebunden. Chianti, Florenz und Arezzo sind leicht zu erreichen.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN:
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden. HAUPTGEBÄUDE - ERDGESCHOSS - Großer offener Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Außenveranda; Doppelküche; zwei Doppelschlafzimmer; zwei Badezimmer mit Dusche, von denen eines en suite ist. ERSTER STOCK — Wohnzimmer mit Blick auf den Pool; Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse; zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS — Fitnessstudio; Wäscherei. ANHANG 1 - ERDGESCHOSS — Offener Raum mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Kochnische; Badezimmer mit Dusche. NEBENGEBÄUDE 2 - WOHNUNG 1 - ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kamin; Kochnische; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Dusche. WOHNUNG 2 - ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kamin; Kochnische mit Essecke. ERSTER STOCK — Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei zusätzlichen Einzelbetten; Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnzimmern.
Park:Der eingezäunte Garten umfasst zwei Hektar Hügelland auf zwei Ebenen. Auf der unteren Terrasse befindet sich der Poolbereich, der über zwei Treppen zugänglich ist. Die Landschaft ist gepflegt und umfasst Wiesen, Olivenbäume und blühende Sträucher. Zu den verfügbaren Einrichtungen gehören ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, ein Beachvolleyballfeld, eine Tischtennisplatte, ein Padelplatz, zwei Pergolen mit Essbereichen, ein großer eingebauter Ofen, ein Grill und Arbeitsplatten aus Carrara-Marmor. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Der überdachte Parkplatz befindet sich 700 Meter vom Eingangstor und nur wenige Meter von den Gebäuden entfernt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:Der rechteckige Pool befindet sich auf der unteren Terrasse und ist über einen 30 Meter langen Pfad zu erreichen. Er ist 20 x 8 Meter groß und hat eine Tiefe von 1,10 bis 2,5 Metern. Er ist mit PVC verkleidet und verfügt über eine Innenbeleuchtung. Er ist mit Chlor gereinigt, eine Tauchleiter, Gegenstromschwimmen und manuell betriebene Geysire; beheizt durch Sonnenkollektoren. Das mit Travertin und Holz gepflasterte Solarium ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem schattigen Pavillon ausgestattet. In der Nähe befindet sich ein zweiter runder Pool für Kinder, der mit Mosaik bedeckt ist und über seichtes Wasser und Hydromassage sowie eine Dusche mit heißem und kaltem Wasser verfügt. Das gesamte Gebiet ist eingezäunt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Tennisplatz:
Der private, eingezäunte Tennisplatz mit Kunstrasenoberfläche und Beleuchtung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 Quadratmetern. Es befindet sich etwa 60 Meter vom Haus entfernt, neben dem Parkplatz und dem Pool. Vier Schläger sind verfügbar. Der den Gästen zur Verfügung stehende Padelplatz mit synthetischer Oberfläche und Beleuchtung befindet sich neben dem Tennisplatz und kann vom Parkplatz oder dem Weg, der zum Tennisplatz führt, aus erreicht werden, der einige Meter weiter führt. Schläger und Bälle sind verfügbar.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
