Die Casa Leonarda ist ein restauriertes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und Hügel des Piemont. Das Haus liegt auf einem Bergrücken etwas außerhalb von Belveglio, im Herzen des Weinanbaugebiets Nizza D.O.C.G., und bewahrt seine historische Steinfassade und den ursprünglichen ländlichen Charme, kombiniert mit modernem Komfort. Die Innenräume erstrecken sich über zwei Etagen und kombinieren Fresken- und Ziegeldecken mit modernen und traditionellen Möbeln. Die Villa verfügt über vier Doppelschlafzimmer, eine Küche und einen großen offenen Wohnbereich. Zu den herausragenden Elementen gehört die große Loggia im ersten Stock, die mit einer Sitzecke ausgestattet ist, um bei Sonnenuntergang einen Drink oder einen entspannten Nachmittag mit Aussicht zu genießen. Es ist möglich, draußen auf der Veranda oder im Pavillon in der Nähe des Pools zu Mittag zu essen. Eine private Kapelle und sanft abfallende Rasenflächen mit Rosmarin-, Feigen-, Apfel- und Kirschbäumen bereichern den Charme des Ortes zusätzlich.
DIE IMMOBILIE WURDE VON EINEM UNSERER TECHNISCHEN MANAGER EINER ÜBERPRÜFUNG UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND DES BETRIEBS- UND WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN
Innenräume:
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind. ERDGESCHOSS — Großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Kamin; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; Korridor, der zu einem Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Eingang vom Garten führt. ERSTER STOCK — Drei Doppelzimmer, jedes mit Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche (einschließlich eines eigenen Badezimmers); Arbeitszimmer; Waschküche; Loggia mit Sitzbereich im Freien. Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Park:
Der Garten und das umliegende Grundstück erstrecken sich über etwa 2000 Quadratmeter und umfassen Rasen, Obstbäume, Ziergräser und Blumenbeete. Der Poolbereich ist mit einem schattigen Pavillon und einem Esstisch ausgestattet. Auf der Hauptveranda befinden sich ein Grill und ein Essbereich im Freien. Eine jahrhundertealte Ulme beschattet die kleine private Kapelle, während Grasbüschel aus der Pampa die Kiesauffahrt säumen, die zum Pool führt. Der Parkplatz befindet sich am Eingang des Grundstücks. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden. Daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich vor der Villa und ist von einer Wiese umgeben. Es hat eine rechteckige Form und misst 8 x 4 m bei einer konstanten Tiefe von 1,5 m; anthrazitfarbene PVC-Beschichtung; Chlorreinigung; Zugang über eine römische Treppe; Innenbeleuchtung. Das Solarium ist mit gewaschenem Kies gepflastert und mit Sonnenliegen ausgestattet. Eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser ist ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
