Tenuta Montiepoli ist eine geräumige Steinvilla auf einem Hügel in der Nähe von Casacastalda in der umbrischen Landschaft mit atemberaubendem Panoramablick, Außenpool und großen Außenbereichen. Umgeben von Rasen, Olivenbäumen und Wäldern bietet die Villa eine malerische ländliche Umgebung für große Gruppen, nur 30 Minuten von Assisi und Perugia entfernt. Im Inneren fügen sich originale Holzbalken, Terrakottaböden und große Kamine harmonisch in die modernen Möbel ein. Die Villa besteht aus zwei Flügeln und verfügt über sechs klimatisierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, große Wohnbereiche und eine professionelle Küche. Eine möblierte Veranda mit Essbereich und Lounge führt in den Garten. Der Poolbereich verfügt über eine Sonnenterrasse mit Pavillon. Eine zweite möblierte Veranda und ein Spielbereich mit Tischtennis und Tischfußball vervollständigen die Außenbereiche und bieten zahlreiche Entspannungs- und Panoramabereiche.
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Innenräume:
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Flügeln im Obergeschoss. ERDGESCHOSS — Großer offener Wohnbereich mit Kamin und Essbereich; Küche; zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zum Garten; Servicebad; Wäscherei (mit externem Zugang). ERSTER STOCK (Flügel mit Zugang über eine interne Treppe) — Ein Durchgangszimmer mit zwei Einzelbetten, das zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche führt; ein zweites Durchgangszimmer mit einem Einzelbett, das zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche führt. ERSTER STOCK (Flügel mit Zugang über eine Außentreppe) — Zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche; gemeinsames Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische; Panoramaterrasse mit Wohnzimmer. Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Park:
Das Grundstück grenzt an einen ca. 1,5 Hektar großen, teilweise eingezäunten Garten mit Rasen, Olivenbäumen, Wald und blühenden Sträuchern. Eine Veranda vor dem Wohnzimmer ist mit Tisch, Stühlen, Sofa, Sesseln, Tischtennisplatte und Tischfußball ausgestattet. Eine zweite Veranda, die sich auf der gegenüberliegenden Seite der Villa befindet, ist mit einem Esstisch und Stühlen ausgestattet. Wenige Meter entfernt beschattet eine Pergola den Kochbereich im Freien mit eingebautem Grill, Pizzaofen und Spüle. Bänke und Ruhebereiche sind in verschiedenen Teilen des Gartens verteilt. Vier Parkplätze befinden sich direkt vor dem Tor. Zwei weitere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.
Schwimmbad:
Der Pool befindet sich etwa 15 Meter vom Haus entfernt, auf der gleichen Ebene. Rechteckige Form; Maße 12 x 6 m; konstante Tiefe von 1,50 m; PVC-Beschichtung; Ziegelrand; Chlorreinigung; Zugang über eine unterirdische Treppe und Metallleiter. Das Terrakotta-Solarium ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einem Pavillon mit Ruhebereich und Solardusche ausgestattet. Die Innenbeleuchtung ermöglicht eine Nutzung auch nach Einbruch der Dunkelheit. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
wird nach einem Desinfektions- und Desinfektionsprotokoll gemäß den Bestimmungen des Ministerialrundschreibens 5443 durchgeführt.
