Poggio Ambrato 18

Poggio Ambrato dominiert dank seiner hügeligen Lage, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und bewirtschafteten Feldern, eine einzigartige Landschaft mit spektakulärem Blick auf die Stadt Orvieto. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1400 und wurde jetzt komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charme der freigelegten Stein- und Tuffsteinbauten sowie die für die umbrische Tradition typischen architektonischen Elemente bewahrt wurden. Die Innenräume bieten eine harmonische Mischung aus modernem Design und zeitgenössischer Eleganz. Das Haus ist von einem großen Park umgeben, der eine Veranda für Mahlzeiten im Freien, schattige Bereiche und einen modernen Pool mit Blick auf eine eindrucksvolle Landschaft beherbergt. Die privilegierte Lage, abgelegen und umgeben von Natur, aber nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, macht Poggio Ambrato ideal für Familien und Gruppen von Freunden, die die kulturellen Schätze Umbriens, der Toskana und des Latiums erkunden möchten.

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Innenausstattung:
Der Komplex, der eine Gesamtfläche von etwa 550 Quadratmetern umfasst, besteht aus dem Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Die Gebäude des Haupthauses und des ersten Nebengebäudes verteilen sich auf zwei Ebenen und sind intern durch eine Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden. Das zweite Nebengebäude, etwa 30 Meter entfernt, erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. BAUERNHAUS - ERDGESCHOSS - Wohnzimmer; Esszimmer, große Küche mit Zugang zur Veranda; technische Küche; Servicebad; Badezimmer mit Dusche. ERSTER STOCK — Ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad mit Dusche; ein Zweibettzimmer mit zusammenschiebbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche; ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Einzelzimmer; ein Badezimmer mit Dusche; Panoramaterrasse und Waschküche. ANHANG 1 — ERDGESCHOSS — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; angrenzendes Badezimmer mit Dusche. ERSTER STOCK — Wohnzimmer mit Kochnische; ein Schlafzimmer mit Doppelbett; angrenzendes Badezimmer mit Dusche. NEBENGEBÄUDE 2 — ERDGESCHOSS — Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und Wohnzimmer mit Kochnische; eigenes Bad mit Dusche. ERSTER STOCK — Wohnzimmer mit Kochnische; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kingsize-Bett; Einzelzimmer; Panoramaterrasse. Klimaanlage im gesamten Gebäude außer im Esszimmer.

Park:
Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel 250 Meter über dem Meeresspiegel mit Blick auf Orvieto und Rocca Ripesena. Der etwa 2000 Quadratmeter große Garten erstreckt sich in die Ebene zwischen grünen Rasenflächen, aromatischen Pflanzen und jahrhundertealten Bäumen, die die schattigen Wohnbereiche umrahmen. Eine große, möblierte Veranda in der Nähe des Eingangs bietet Schatten für Mahlzeiten im Freien und ist mit einem Grill ausgestattet. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Parkplatz mit sechs nicht überdachten Parkplätzen.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Fotoshootings normalerweise im Frühling stattfinden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein können.

Pool:
Der Pool befindet sich am panoramischsten Punkt des Anwesens, mit Orvieto im Vordergrund. Er befindet sich etwa 15 m von der Villa entfernt auf einer leicht erhöhten Terrasse über dem Haus und ist über einen gepflasterten Weg oder eine Treppe zu erreichen. Es hat eine rechteckige Form, misst 16 x 6 m und hat eine konstante Tiefe von 1,30 m. Es ist mit PVC überzogen, mit einem Salzreinigungssystem und einer Nachtdecke ausgestattet. Es gibt einen kleinen Strand für Kinder mit den Maßen 2 x 4 m und einer Tiefe von 40 cm. Der Zugang erfolgt über sechs Stufen unter Wasser. Die Poolterrasse aus Steinzeug und Rasen ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und zwei Duschen mit heißem Wasser ausgestattet. Die Innen- und Außenbeleuchtung ermöglicht die Nutzung bei Nacht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.